Maison à étages
304 Ch. Dépôt J1X6W1 Orford Estrie
4 500 $ / mois
MLS: 22614474
Courtier inscripteur
Description
Havre de paix situé à Orford, à seulement 1h30 de Montréal. Superbe chalet avec vue imprenable sur le lac Bowker. Site enchanteur de 2 999m² avec un large domaine sur bord de lac, maison rénovée avec goût comprenant 3 chambres (1 lit King, 1 lit double , 2 lits simples) 2 Sdb, un très grand espace de vie avec une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle! Fenestration optimale et ensoleillement génial!. Environnement très calme et privé. Réel paradis sur Terre! Location possible à partir de octobre 2026. Location 4500 $ / mois, exception : Décembre 2026 4700 $, Mars 2027 4700 $. Disponible à partir d'octobre
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1974
- Superficie habitable
- 1 870 pc
- Superficie du terrain
- 32 281 pi²
(2 999.00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Cuisine (2023)
Planchers (2023)
Salle de bains (2023)
Sous-sol (2023) - Dimensions du bâtiment
- 46 x 28 pieds
14.02 x 8.53 mètres - Dimensions du terrain
- 42.51 x 67.08 mètres
139 x 220 pieds
Addenda
Automne 2026
* Octobre : 4 700 $
* Novembre : 4 700 $
Hiver 2026/2027
* Décembre : 5 995 $
* Janvier : 5 000 $
* Février : 4 700 $
* Mars : 5 500 $
Printemps 2027
* Avril : 4 700 $
* Mai : 4 700 $
Été 2027
* Juin : 6 250 $
* Juillet : 7 750 $
* Août : 7 750
Au bord du lac Bowker, avec vue sur le Mont Orford et Mont Chauve.
Forêt privée pour les résidents du lac, vous pourrez y faire des randonnées à s'y perdre, du ski de fond et de la raquette en hiver...
Lac très tranquille avec quelques embarcations. Il est d'ailleurs reconnu pour son eau cristalline et pure.
Au 2e niveau vous retrouverez:
- Un grand espace lumineux à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon avec vue sur le lac et les montagnes.
- Depuis la salle à manger, vous aurez accès a un vaste balcon offrant une vue panoramique.
- Une chambre principale avec salle de bain attenante et un grand garde de robe.
Au 1er niveau vous retrouverez;
- 2 chambres à coucher
- Une salle de jeux
- Un deuxième salon convivial
- Une salle de bain avec bain et douche séparés
Accès direct à l'extérieur comprenant notamment un coin feu (sur une autre plateforme), un spa et d'autres espaces relaxant et de jeux.
De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées telles que la cuisine, les planchers, les salles de bain, les cloisons, peinture...et j'en passe!
Emplacement de choix, à Orford: vous serez à proximité:
- Du village de Orford 8 minutes;
- Du Mont Sutton ;
- Du Mont Owl's Head ;
- Du Mont Orford
Parfait pour les skieurs ou randonneurs.
Également à proximité :
- Du village de Magog (15 minutes);
- À 1h30 de Montréal
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Intégré
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Cour privée
Meublé
Porte de garage électrique
Système d'alarme - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Navigable
Villégiature/Chalet - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 7.0x14.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.0x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.5x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.11x13.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 17.11x14.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.0x8.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x17.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.1x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de jeux | 10.0x17.0 P | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les meubles, literie, embarcations, vaisselles, serviettes, draps. Spa et accessoires, Cabanon, tout ce qui est à l'extérieur et au garage sauf la voiture.
Exclusions
Internet, chauffage, entretien gazon , déneigement, système d'alarme . La voiture qui se trouve dans le garage.
Photos de la propriété
304 Ch. Dépôt J1X6W1 Orford Estrie · MLS 22614474
