Maison à étages
322 Av. Marier, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est) J7V 9T8
579 000 $ CAD
MLS: 22350382
Courtier inscripteur
Description
*SECTEUR RECHERCHÉ!* Maison à étage de 2 CAC, décorée avec soin au coeur de Vaudreuil. Sous-sol aménagé en grande salle familiale avec une possibilité d'y installer un 3e CAC. Grande cour clôturée. Emplacement de choix; un quartier recherché et familial, comportant plusieurs parcs; parcs avec jeux d'eau, parcs à chiens, piste cyclable directement en face, et école primaire et secondaire à proximités. Près de la gare et des autoroutes 20-30-40 et de la future Hôpital de Vaudreuil. Premiers acheteurs, profitez des incitatif à l'achat de votre 1ère maison! Occupation rapide possible. Une visite vous charmera! À qui la chance?
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- 1 080 pi² (100,30 m²)
- Superficie du terrain
- 5 167 pi² (480,00 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Toit - revêtement (2022)
- Dimensions du bâtiment
- 7.40 x 7.41 mètres
24 x 24 pieds - Dimensions du terrain
- 16.00 x 30.00 mètres
52 x 98 pieds
Addenda
Charmante propriété à étages au coeur de Vaudreuil!
Située dans un secteur recherché de Vaudreuil, cette propriété soigneusement décorée offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol aménagé avec la possibilité d'y ajouter une 3e chambre, selon vos besoins. Présentement aménagé en grande salle familiale, cet espace polyvalent saura s'adapter à votre mode de vie. Profitez également d'une grande cour clôturée, idéale pour les moments en famille et les belles journées à l'extérieur.
Revêtement de la toiture refaite en 2022, air climatisé murale. Clé en main.
Un emplacement de choix dans un quartier familial, à proximité de plusieurs parcs avec jeux d'eau, de pistes cyclables, parcs à chiens ainsi que d'écoles primaires et secondaires. Accès pratique à la gare de train de banlieue et aux autoroutes 20, 30 et 40 et du futur Hôpital de Vaudreuil.
Une belle occasion pour les premiers acheteurs de devenir propriétaires et de profiter des programmes d'aide à l'achat admissibles. Occupation rapide possible!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre Lumières encastrées - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Cour privée
Échangeur d'air - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.6x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.10x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.5x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.3x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.2x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.10x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.8x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.11x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21.9x18.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.8x6.9 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, air climatisé mural, tablettes de bois de la chambre froide, armoires et mobilier du walk-in, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles et rideaux.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 263 000 $
- Bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 529 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 860 $
- Taxes municipales 2026
- 3 326 $
- Taxes scolaires 2026
- 360 $
- Total
- 5 546 $
Photos de la propriété
322 Av. Marier, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est) J7V 9T8 · MLS 22350382
