Description

Bienvenue au 348, place Éliane, à Fabreville! Située dans un rond-point paisible et familial, cette propriété entretenue avec soin par son unique propriétaire offre 4 chambres spacieuses et de vastes espaces de vie. Profitez d'un terrain de plus de 6 500 pi² avec piscine hors terre! À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services, avec un accès pratique aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'aux principaux boulevards de Laval. Une occasion à ne pas manquer, venez la découvrir! VISITES LIBRES : Samedi 17 octobre : 10 h à 12 h Dimanche 18 octobre : 12 h à 16 h Lundi 19 octobre : 16 h à 19 h

Sommaire

Située dans un rond-point résidentiel paisible, au coeur de Fabreville, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers de Laval.


Construite en 1989 et habitée par son unique propriétaire depuis sa construction, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années. Elle se distingue par ses pièces spacieuses, son abondante lumière naturelle et ses généreux espaces de vie, parfaits pour la vie familiale.

**LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ**

- 4 chambres à coucher spacieuses offrant confort et polyvalence.
- Abondante lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
- Vastes espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis.
- Plusieurs climatiseurs pour un confort accru durant la saison estivale.
- Configuration à niveaux décalés offrant une séparation pratique des espaces.
- Propriété soigneusement entretenue par son propriétaire d'origine.
- Terrain de plus de 6 500 pi² offrant un bel espace extérieur.
- Piscine hors terre pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Emplacement dans un rond-point résidentiel limitant la circulation de transit.

**UN EMPLACEMENT DE CHOIX À FABREVILLE**

Profitez d'un secteur résidentiel établi qui combine tranquillité, accessibilité et proximité des commodités essentielles.

**ÉCOLES ET VIE FAMILIALE**

- Écoles primaires et secondaires dans le secteur.
- Garderies et services à la petite enfance.
- Parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité.

**COMMERCES ET SERVICES**

- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité.
- Restaurants, cafés et services essentiels.
- Centres commerciaux et nombreuses possibilités de magasinage à Laval.

**TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ**

- Accès pratique aux autoroutes 15 et 440.
- Proximité des principaux boulevards de Laval.
- Transport en commun dans le secteur.
- Déplacements pratiques vers Montréal et les différents quartiers de Laval.

**UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE!**

Imaginez profiter des journées d'été autour de votre piscine, recevoir vos proches dans vos espaces de vie baignés de lumière naturelle et retrouver chaque soir la tranquillité de votre quartier.

Que vous recherchiez davantage d'espace pour votre famille ou une propriété bien située dans un environnement agréable, le 348, place Éliane représente une belle occasion.

**Une propriété qui réunit espace, luminosité et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer, venez la découvrir!**

**GARANTIE LÉGALE**

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

**VISITES LIBRES**

Samedi 17 octobre : 10 h à 12 h

Dimanche 18 octobre : 12 h à 16 h

Lundi 19 octobre : 16 h à 19 h