365 Rue St-André App. 1902 H2L0G2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal

Description

À LOUER POUR DÉCEMBRE 2026. PENTHOUSE PRESTIGIEUX AU SOLANO! Une adresse d'exception au 19e étage, cette spectaculaire unité de coin de 1 670 pi² offre 3 chambres, 2 salles de bain et un garage. Ses généreuses fenêtres dévoilent une vue saisissante sur le fleuve, le Quai de l'Horloge, la marina privée et le centre-ville. Balcon et terrasse. Profitez d'un art de vivre privilégié avec piscines intérieure et extérieure, sauna, gym et chalet urbain. À quelques pas de la rue Saint-Paul, de la Place Jacques-Cartier et du Vieux-Port. Une propriété rare offrant confort, élégance et une qualité de vie incomparable au coeur du Vieux-Montréal!

Sommaire

CONDITIONS DE LA LOCATION:
- Le locataire devra acquitter la somme de 370$ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité si le locataire ne respecte pas cette condition.

- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail.

- Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires
devront être approuvés par la propriétaire. Les documents que le locataire devra fournir pour
prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.

- Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur la terrasse.

- La présence d'animaux est interdite.

- La sous location est interdite (sous peine de contravention du syndicat).

- Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.

- Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.

- Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession.

- Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces
réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.

- Les frais d'emménagement facturés par la copropriété sont aux frais des locataires.
Le propriétaire sera débité de son compte pour un montant de 200$ et le locataire devra payer ce montant qui sera rajouté au premier mois de loyer. Si il y des frais supplémentaire pour avoir dépassé les heures prévue au déménagement, le locataire sera responsable de les rembourser au propriétaire. Si il doit y avoir un dépôt de caution, le locataire devra le fournir au gestionnaire de l'immeuble.

- Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de
toute amende encourue.

- Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au
propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la
location.

- Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte, 1 clé
de rangement et une télécommande de garage.

- Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue our puce perdue, 100$ pour la télécommande de garage. En cas de perte lors de la remise de clefs à la fin du bail, le montant sera déduit du dépôt de sécurité.

- Le locataire devra s'assurer que si il installe du mobilier sur la terrasse que ce mobilier soit
attaché avec une corde ou un câble. Le vent peut emporter le mobilier et celui ci peut tomber au bas de l'immeuble. Le locataire devra en assumer la responsabilité.