Description

DISPONIBLE LE 5 FÉVRIER 2027.Superbe unité semi-meublée d'une chambre à coucher au Solano, phase 4, offrant une vue dégagée sur le centre-ville et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Bien divisé, ce condo propose un espace de vie agréable, une chambre de bonne dimension et un balcon orienté ouest, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Profitez des services de l'immeuble : piscines intérieure et extérieure, sauna et salle de gym. Emplacement de choix à proximité de deux stations de métro, du CHUM et d'excellents restaurants. Un cadre de vie urbain alliant confort et commodité au coeur du Vieux-Montréal!

Sommaire

CONDITIONS DE LA LOCATION:

Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.

Le locataire devra acquitter la somme de 260$ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité si le locataire ne respecte pas cette condition.

Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage à condition que le ménage soit fait de façon professionnel incluant : un ménage complet + (intérieur des meubles de cuisine, électro ménager, intérieur des meubles de salle de bain, vitre intérieur de l'unité).

Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un
avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail.

Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires
devront être approuvés par la propriétaire. Les documents que le locataire devra fournir pour
prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.

Il est interdit de fumer dans l'unité et sur le balcon.

La présence d'animaux est interdite.

La sous location est interdite (sous peine de contravention du syndicat).

Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.

Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession.

Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une
somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces
réparations s'il y a lieu sera fournie au locataire.

Les frais de déménagement facturés par la copropriété sont aux frais des locataires.
Le propriétaire sera débité de son compte pour un montant de 200$ et le locataire devra
payer ce montant qui sera rajouté au premier mois de loyer. Si il y des frais supplémentaire
pour avoir dépassé l' heures prévue au déménagement, le locataire sera responsable de les rembourser au propriétaire. Si il doit y avoir un dépôt de caution, le locataire devra le fournir au gestionnaire de l'immeuble.

Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de
toute amende encourue.

Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au
propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la
location.

Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte, 1 clé
de rangement.

Des frais de perte de clefs et de puce magnétique seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue,50$ par puce perdue.En cas de perte lors de la remise de clefs à la fin du bail, le montant sera déduit du dépôt de sécurité.