Appartement
3730 Av. Carlton App. 102, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H3S 2A5
299 900 $ CAD
MLS: 14795852
Courtier inscripteur
Description
Condo lumineux et spacieux d'une chambre à coucher, offrant d'impressionnants plafonds de 13 pieds, une aire de vie ouverte et une construction en béton armé assurant une excellente insonorisation et isolation. Idéalement situé sur une rue tranquille, face à une école primaire et à quelques pas du parc Kent. Profitez d'un accès facile aux stations de métro Côte-des-Neiges et Plamondon, aux universités, hôpitaux, commerces, restaurants, cafés et services essentiels. Immeuble bien géré, doté d'un fonds de prévoyance solide. Une occasion à saisir dans un secteur recherché!
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 2002
- Superficie habitable
- 680 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Spacieux et lumineux condo d'une chambre à coucher offrant d'impressionnants plafonds de 13 pieds et une aire de vie à concept ouvert, créant un espace chaleureux et baigné de lumière naturelle. Sa construction en béton armé assure une excellente insonorisation.
Idéalement situé sur une rue paisible au coeur de Côte-des-Neiges, directement en face d'une école primaire et à quelques pas du vaste parc Kent. Profitez de nombreuses installations récréatives, dont des aires de jeux, des pistes de course, des terrains de tennis et de basketball, des terrains sportifs, une piscine et une patinoire en hiver.
Un emplacement de choix offrant une accessibilité exceptionnelle! Plusieurs lignes d'autobus à haute fréquence desservent le secteur, avec un accès facile aux stations de métro Côte-des-Neiges et Plamondon (lignes bleue et orange), ainsi qu'au REM, accessible en environ 10 minutes d'autobus. Idéal pour les étudiants et les professionnels, avec le Collège Jean-de-Brébeuf à environ 10 minutes en transport en commun, l'Université de Montréal à 20 minutes et les universités McGill et Concordia à environ 30 minutes.
Tous les services essentiels se trouvent à proximité, notamment la Plaza Côte-des-Neiges, le supermarché Kim Phat, plusieurs épiceries, le marché saisonnier de producteurs locaux, des restaurants, cafés, pharmacies et cliniques médicales. Les hôpitaux général juif, St. Mary's et Sainte-Justine sont facilement accessibles, tout comme le CUSM et le CHUM par transport en commun.
Cette copropriété à dimension humaine, comptant environ 12 unités, offre un environnement paisible et convivial. Sa gestion interne efficace, assurée par un conseil d'administration élu parmi les copropriétaires, ainsi que son fonds de prévoyance bien constitué, contribuent à une saine gestion financière et à des frais de copropriété raisonnables.
Bien qu'aucun stationnement ne soit inclus, des possibilités de stationnement sur rue sont offertes à proximité, notamment sur l'avenue Carlton, selon la réglementation municipale. Il pourrait également être possible de louer un espace de stationnement intérieur auprès d'autres copropriétaires, sous réserve de disponibilité.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo de qualité alliant confort, tranquillité et accessibilité dans l'un des quartiers les plus pratiques et dynamiques de Montréal!
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Détails du terrain
- Stationnement
- Vignette
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.8x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.4x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.10x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.2x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x8.11 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 39 000 $
- Bâtiment
- 345 600 $
- Total
- 384 600 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Taxes municipales 2026
- 2 325 $
- Taxes scolaires 2026
- 312 $
- Total
- 6 069 $
Photos de la propriété
3730 Av. Carlton App. 102, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H3S 2A5 · MLS 14795852
