Appartement
3830 Rue St-Ambroise App. 200, Montréal (Le Sud-Ouest) H4C 3J9
799 000 $ CAD
MLS: 18322660
Courtier inscripteur
Description
LOFT NEW-YORKAIS D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINT-HENRI ! Situé dans le réputé Clos Saint-Ambroise, ancienne tannerie Moseley, ce superbe loft industriel séduit par ses plafonds d'environ 12 pieds, ses murs de briques apparentes, ses poutres de bois et sa fenestration sur trois côtés avec exposition plein sud. Puits de lumière, foyer au gaz, climatisation centrale, garage intérieur et grand rangement complètent cette propriété unique. À deux pas du canal de Lachine, du marché Atwater et des meilleurs attraits du quartier. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lofts authentiques !
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1900
- Superficie habitable
- 1 255 pi² (116,60 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez une propriété unique où l'histoire, l'architecture industrielle et le confort moderne se rencontrent ! Niché dans le réputé Clos Saint-Ambroise, ancienne tannerie Moseley transformée en lofts résidentiels, ce magnifique espace de vie offre un cachet incomparable au coeur du quartier Saint-Henri.
UN CARACTÈRE INDUSTRIEL AUTHENTIQUE !
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par les volumes impressionnants et les nombreux éléments architecturaux qui font tout le charme de cette propriété.
Avec ses plafonds d'environ 12 pieds, ses superbes murs de briques apparentes, ses imposantes poutres de bois, ses conduits de ventilation exposés et ses planchers de bois, ce loft possède une personnalité unique, digne des plus beaux espaces industriels new-yorkais.
La généreuse fenestration sur trois côtés, combinée à une orientation plein sud et à des puits de lumière, procure une luminosité remarquable tout au long de la journée et accentue la sensation d'espace.
UNE AIRE DE VIE OUVERTE ET CONVIVIALE !
L'aménagement à aire ouverte permet de profiter pleinement des volumes et du caractère chaleureux de la propriété.
Le foyer au gaz naturel apporte une touche de confort supplémentaire et créent une ambiance des plus agréables durant les mois d'hiver.
Le système de climatisation centrale assure également un confort appréciable pendant la saison estivale.
Les grandes fenêtres à cadrage noir, les matériaux bruts et les détails architecturaux d'origine contribuent à l'atmosphère intemporelle de ce loft exceptionnel.
DES COMMODITÉS RECHERCHÉES !
Un garage intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété, des atouts particulièrement appréciables pour profiter pleinement de la vie urbaine.
La copropriété bénéficie également de certains services d'entretien, notamment le lavage des fenêtres deux fois par année ainsi que l'entretien des conduits de ventilation et de climatisation selon les interventions organisées par le syndicat.
UN IMMEUBLE CHARGÉ D'HISTOIRE !
Le Clos Saint-Ambroise occupe les bâtiments de l'ancienne tannerie Moseley, un lieu emblématique du patrimoine industriel de Saint-Henri. Sa transformation résidentielle a permis de préserver le caractère architectural de cet ensemble historique tout en lui donnant une nouvelle vocation.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Profitez d'un mode de vie urbain dynamique, à quelques pas du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et de ses espaces de promenade.
Le marché Atwater, les restaurants branchés, les cafés et les commerces de la rue Notre-Dame Ouest contribuent à l'ambiance unique du quartier.
Les stations de métro Place-Saint-Henri, Lionel-Groulx et Charlevoix ainsi que les principaux axes de transport facilitent les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
* À NOTER : Une voie ferrée est présente dans le secteur; le passage de trains peut être perceptible.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Autre Puits de lumière
Douche indépendante - Garage
- Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Brique
Détails du terrain
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur central
Système d'alarme - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Autre Ancienne Tannerie Moseley
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Services disponibles
- Cour
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.4x19.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.3x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.4x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9.6x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.10x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 4.5x13.8 P | Bois |
Inclusions
laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave vaisselle, lit escamotable, 2 rangements PAX, habillages de fenêtres, fixtures, 4 étagères, meuble de rangement dans l'entrés , chauffe eau
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 126 900 $
- Bâtiment
- 647 200 $
- Total
- 774 100 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 6 672 $
- Taxes municipales 2026
- 4 697 $
- Taxes scolaires 2026
- 548 $
- Total
- 11 917 $
Photos de la propriété
3830 Rue St-Ambroise App. 200, Montréal (Le Sud-Ouest) H4C 3J9 · MLS 18322660
