Appartement
4 Place des Jardins-des-Vosges App. 435, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 2B3
415 000 $ CAD
MLS: 16053492
Courtiers inscripteurs
Description
Magnifique condo baigné de lumière naturelle, offrant une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent et situé dans le très recherché secteur de la Pointe-Sud, à l'Île-des-Soeurs. Cette élégante unité d'une chambre séduit par son aire de vie ouverte et sa cuisine rénovée aux finitions soignées, agrémentée de comptoirs en marbre. Son balcon orienté plein sud offre un espace extérieur ensoleillé, idéal pour profiter de la vue et de moments de détente. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement complètent cette propriété.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 4
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- 634 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Place des Jardins-des-Vosges - App. 435
Magnifique condo lumineux offrant une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pointe-Sud à l'Île-des-Soeurs.
Cette unité d'une chambre à coucher et une salle de bain se démarque par sa cuisine entièrement rénovée avec de superbes comptoirs en marbre, ainsi que par son espace de vie à aire ouverte réunissant salon et salle à manger dans une ambiance à la fois moderne et conviviale.
Profitez également d'un spacieux balcon privé orienté plein sud, parfait pour se détendre tout en admirant la vue sur le fleuve.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO - APP. 435
- Charmant condo de style européen, entièrement fenestré, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent.
- Superficie de 634 pieds carrés.
- Unité située au dernier étage d'une construction de qualité.
- Grand balcon ensoleillé avec vue sur le fleuve (orientation sud).
- Plafonds de 10 pieds.
- Climatisation centrale.
- Aires de vie spacieuses et ouvertes.
- Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en marbre.
- Chambre à coucher de bonne dimension avec foyer au gaz.
- 1 espace de stationnement intérieur (SS2-243).
- 1 espace de rangement grillagé intérieur (SS2-93).
- De nouveaux stores ont été commandés pour l'unité et seront installés avant la signature de l'acte de vente. Ils seront munis de commandes motorisées pour plus de confort et de commodité.
L'IMMEUBLE OFFRE
- Salle d'exercice
- Salle de réception
Un condo idéal pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur de l'Île-des-Soeurs.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Simple largeur
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Interphone
Meublé
Porte de garage électrique - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Accès à l'eau Fleuve
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Services disponibles
- Salle d'exercice
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 14.0x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 10.0x7.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 8.0x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 12.2x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8.0x5.7 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse superposées, fixtures électriques là ou installés, luminaires la où installés, recouvrements de fenêtres, télévision avec support, meuble blanc dans le salon, bureau et chaise salon, deux jardinières extérieures.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 79 200 $
- Bâtiment
- 340 800 $
- Total
- 420 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Taxes municipales 2026
- 2 756 $
- Taxes scolaires 2025
- 333 $
- Total
- 8 141 $
Photos de la propriété
4 Place des Jardins-des-Vosges App. 435, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 2B3 · MLS 16053492
