Appartement
425 Av. de la Belle-Dame App. 103 J5R0N4 La Prairie Montérégie Symbiocité
445 000 $ CAD
MLS: 18011190
Courtier inscripteur
Description
Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse unité de coin où chaque détail a été pensé avec soin. Plafonds de 9 pieds, foyer au gaz naturel, deux grandes chambres et superbe cuisine avec un vaste îlot : un espace aussi élégant que convivial, parfait pour recevoir. Le balcon prolonge agréablement l'aire de vie aux beaux jours. Garage, immense rangement à l'intérieur de l'unité, habillages de fenêtres sur mesure, luminaires soigneusement choisis et électroménagers pratiquement neufs complètent le tout. Une propriété clé en main, au sein d'une copropriété bien gérée, à proximité du REM, du DIX30, des commerces et des espaces verts.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 4
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 2016
- Superficie habitable
- 946 pi² (87.90 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Bienvenue au 425 avenue de la Belle-Dame unité 103, au coeur du recherché quartier Symbiocité de La Prairie!
Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle exceptionnelle de cette unité de coin et par son ambiance à la fois chaleureuse et conviviale. Ses plafonds de 9 pieds, ses grandes fenêtres et son foyer au gaz créent un véritable cocon où il fait bon se retrouver.
La cuisine est sans contredit l'un des coups de coeur de la propriété : spacieuse, fonctionnelle et munie d'un grand îlot, elle offre l'espace idéal pour cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.
L'unité propose également deux grandes chambres à coucher, dont la principale avec walk-in, un espace de vie ouvert et lumineux, une immense salle de rangement ainsi qu'un balcon parfait pour aménager un espace festif et profiter pleinement de la belle saison.
Plusieurs inclusions viennent bonifier la propriété : rideaux et stores sur mesure, luminaires haut de gamme ainsi que des électroménagers pratiquement neufs. Un espace de stationnement au garage complète le tout.
La copropriété est bien gérée et bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.
Le quartier Symbiocité se distingue par ses nombreux espaces verts et son accès au parc de conservation de La Prairie. Les amateurs de plein air pourront profiter des sentiers, d'un vaste réseau de pistes cyclables ainsi que de pistes de ski de fond et de raquette en hiver.
À quelques minutes seulement du Quartier DIX30 et du REM, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux épiceries, commerces, restaurants, écoles, garderies, marchés et nombreux services de La Prairie et de Brossard.
Un condo clé en main qui réunit espace, lumière, confort, nature et proximité. Il ne reste qu'à vous y installer!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Attaché
Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Aluminium
Brique - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Balcon privé
Échangeur d'air
Interphone
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Piscine extérieure
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 10x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Penderie (Walk-in) | 6.5x4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 9.3x4.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 7.6x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 13.3x9.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 13.3x9.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 12.6x9.5 P | Céramique |
Inclusions
Tous les électroménagers à l'exception du micro-onde, réfrigérateur profondeur comptoir (acheté il y a un an), cuisinière à deux fours (acheté il y a 1 an), lave-vaisselle (2023), laveuse et sécheuse (2021). Tous les habillages de fenêtres rideaux, pôles et stores sur mesure, tous les luminaires (2025), miroir de la salle de bain. Balayeuse centrale, système d'alarme, thermopompe murale (2025), foyer au gaz, tablette de la salle de bain et 2 tablettes de la cuisine.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 113 700 $
- Bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 400 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 223 $
- Frais de copropriété
- 6 012 $
- Taxes municipales 2026
- 2 552 $
- Taxes scolaires 2026
- 246 $
- Total
- 10 033 $
Photos de la propriété
425 Av. de la Belle-Dame App. 103 J5R0N4 La Prairie Montérégie Symbiocité · MLS 18011190
