Apartment
4260 Rue de Rouen App. 217 H1V1G9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
$249,000 CAD
MLS: 23757285
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 5
- Rooms
- 3 Rooms
- Year built
- 2013
- Living area
- 420 pc
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Le 4260 de Rouen est un projet recherché qui se distingue par son architecture d'inspiration industrielle, sa construction en béton offrant une excellente insonorisation et ses espaces communs soigneusement entretenus. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de marche du métro Pie-IX, du Marché Maisonneuve, du Stade olympique, du Jardin botanique et de la Promenade Ontario.
Cette unité de type studio propose un espace de vie à aire ouverte intelligemment aménagé afin de maximiser chaque pied carré. Sa généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle tandis que les plafonds de béton apparent ajoutent une touche résolument urbaine et contemporaine. L'espace permet facilement l'installation d'un lit escamotable ou d'un canapé-lit afin d'optimiser la polyvalence de l'aménagement.
La cuisine moderne offre un bel espace de travail et de rangement, alors que la salle de bain présente des finitions actuelles et intemporelles. L'unité est également dotée d'un climatiseur mural ainsi que d'un espace de rangement privé au sous-sol.
Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse aménagée, d'un ascenseur et d'une chute à déchets à chaque étage.
Une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre à Montréal. Une unité offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur dynamique en pleine effervescence.
Lot details
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Equipment available
- Wall-mounted air conditioning
Entry phone - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 11.6x6.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.10x8.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 12x12 P | Wood |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur et cuisinière Hisense en acier inoxydable, hotte de ventilation de marque Broan, lave-vaisselle Samsung blanc, micro-onde Insigna, laveuse-sécheuse de marque Samsung. Rangement au sous-sol de 4'x4'6'' numéro 217
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $45,600
- Building
- $223,500
- Total
- $269,100
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $2,892
- Municipal Taxes 2026
- $1,738
- School taxes 2026
- $191
- Total
- $4,821
Property photos
4260 Rue de Rouen App. 217 H1V1G9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve · MLS 23757285
