Appartement
4337 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2W 2A9
458 500 $ CAD
MLS: 26323488
Courtier inscripteur
Description
Face au parc du Portugal, ce condo au rez-de-chaussée offre un énorme potentiel et une disposition fonctionnelle. Il comprend 2 grandes chambres, possibilité de 3 un salon, une salle à manger et une cuisine en enfilade, ainsi qu'un espace de rangement. À l'arrière, profitez d'une cour intérieure intime et verdoyante. Les finis actuels sont à moderniser, mais les belles dimensions et la configuration offrent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Une belle occasion dans un secteur recherché!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1959
- Superficie habitable
- 835 pi² (77,60 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Face au parc du Portugal, ce condo situé au rez-de-chaussée se démarque avant tout par son énorme potentiel, ses belles dimensions et sa disposition fonctionnelle. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et profiter d'un emplacement recherché.
L'unité propose deux grandes chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine disposés en enfilade. Les espaces sont bien définis et offrent une excellente base pour repenser et moderniser l'aménagement selon vos goûts. Les rénovations et finis actuels ne sont pas nécessairement au goût du jour, mais avec quelques travaux, les possibilités sont nombreuses.
À l'arrière, une cour intérieure intime offre un agréable espace extérieur à l'abri de l'effervescence urbaine. Un espace de rangement vient également bonifier le côté pratique de la propriété.
L'immeuble compte trois unités et fait partie d'une copropriété regroupant neuf unités.
Avec ses pièces généreuses, sa configuration intéressante, son espace extérieur et sa situation directement face au parc du Portugal, ce condo représente une belle occasion pour un acheteur prêt à exploiter tout son potentiel et à le transformer à son image.
** Il existe deux chambres présentement mais a déjà été un 3 chambres facile à reconvertir en 3 chambres
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 20
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Espace de rangement extérieur
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.2x16.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.5x10.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.4x15.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.10x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.5x9.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.5x9.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12x4.4 P | Parqueterie |
Inclusions
bibliothèque au salon, lave vaisselle, luminaires, laveuse, sécheuse, habillage fenêtres sauf ceux exclus
Exclusions
rideaux au salon
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 145 300 $
- Bâtiment
- 392 200 $
- Total
- 537 500 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Taxes municipales 2026
- 3 144 $
- Taxes scolaires 2026
- 362 $
- Total
- 7 754 $
Photos de la propriété
4337 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2W 2A9 · MLS 26323488
