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Appartement, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4337 Rue St-Dominique H2W2A9 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :26323488
- dimanche 30 août 2026 (14:00 - 16:00)
+39
À VENDRE
499 000 $ CAD
Description
Face au parc du Portugal, ce condo au rez-de-chaussée offre un énorme potentiel et une disposition fonctionnelle. Il comprend 2 grandes chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine en enfilade, ainsi qu'un espace de rangement. À l'arrière, profitez d'une cour intérieure intime et verdoyante. Les finis actuels sont à moderniser, mais les belles dimensions et la configuration offrent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Une belle occasion dans un secteur recherché!
Sommaire
MLS #
26323488
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
835 pi² (77.60 m²)
Terrain
Année
1959
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1959 |
| Superficie habitable | 835 pi² (77.60 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.2x16.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.5x10.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.4x15.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.10x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.2x11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12x4.4 P | Parqueterie |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau20 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Espace de rangement extérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'unité propose deux grandes chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine disposés en enfilade. Les espaces sont bien définis et offrent une excellente base pour repenser et moderniser l'aménagement selon vos goûts. Les rénovations et finis actuels ne sont pas nécessairement au goût du jour, mais avec quelques travaux, les possibilités sont nombreuses.
À l'arrière, une cour intérieure intime offre un agréable espace extérieur à l'abri de l'effervescence urbaine. Un espace de rangement vient également bonifier le côté pratique de la propriété.
L'immeuble compte trois unités et fait partie d'une copropriété regroupant neuf unités.
Avec ses pièces généreuses, sa configuration intéressante, son espace extérieur et sa situation directement face au parc du Portugal, ce condo représente une belle occasion pour un acheteur prêt à exploiter tout son potentiel et à le transformer à son image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
bibliothèque au salon, lave vaisselle, luminaires, laveuse, sécheuse, habillage fenêtres sauf ceux exclus
Exclusions
rideaux au salon
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 392,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 145,300
-
Grand total
$ 537,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,248
-
Taxes municipales 2026
$ 3,144
-
Taxes scolaires 2026
$ 362
Location
4337 Rue St-Dominique H2W2A9 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
499 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
4337 Rue St-Dominique H2W2A9 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
