Appartement
440 Rue De La Gauchetière E. App. 411 H2L2M5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
399 000 $ CAD
MLS: 10039032
Courtier inscripteur
Description
Condo situé au 4e et dernier étage avec balcon sur cour intérieure, très intime et tranquille. Immeuble sécuritaire avec ascenseur, garage intérieur et rangement au même étage. Emplacement stratégique à proximité du CHUM, du métro et des services du centre-ville. Idéal pour professionnel, étudiant ou couple.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 4
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 548 pi² (50.90 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Bienvenue au 440 rue De La Gauchetière E. #411
Superbe condo bâti en 2013 au 4 e étage d'un immeuble de 4 étages, le centre-ville à dimensions humaines. Un petit bijou situé sur une rue tranquille avec arbres matures. À deux pas du
CHUM, du Vieux-Montréal et de la station Champ-de-Mars. Piste cyclable au coin de la rue.
Bel espace ouvert cuisine-dînette salon avec chambre à coucher fermée. Salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse. Plafonds de 9 pieds. 5 Électroménagers inclus. Le condo n'a qu'un seul voisin étant donné son emplacement dans l'immeuble. Belle tranquillité.
Décoration élégante de bois naturel et gris anthracite. Fenestration abondante avec luminosité exceptionnelle orientation nord-ouest. Climatisé avec ascenseur et vaste espace de rangement
au même étage.
Balcon intime donnant sur belle cour intérieure verdoyante et disponible pour utilisation par le propriétaire.
Stationnement intérieur pour 1 voiture avec possibilité de location. Vignette de stationnement disponible sur la rue.
Immeuble de propriétaires-occupants. Location AirBnB interdite. Oasis de tranquillité à proximité de tout!
Transport en commun :
- Station de métro BERRI-UQAM (6 mins)
- Station de métro Champs de mars (5 mins - Ligne orange)
- Accès rapide à la Gare Centrale de Montréal (trains de banlieue, REM)
- Proximité du REM
- Plusieurs lignes d'autobus sur René-Lévesque et Saint-Laurent
- Accès aux stations BIXI et pistes cyclables
LE QUARTIER:
- À deux pas du Vieux-Montréal, de la Place d'Armes et du quartier chinois
- Restaurants, cafés et épiceries fines à distance de marche
- Accès rapide au Quartier des spectacles
- À proximité du Palais des congrès
- Centres commerciaux et services du centre-ville
- Accès facile aux grands axes routiers
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Chute à déchets
Détecteur d'incendie - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 8.10x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 10.7x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 7.11x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 9.2x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8.9x9.1 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 94 300 $
- Bâtiment
- 344 100 $
- Total
- 438 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 750 $
- Frais de copropriété
- 3 264 $
- Taxes municipales 2026
- 2 644 $
- Taxes scolaires 2025
- 330 $
- Total
- 6 988 $
Photos de la propriété
440 Rue De La Gauchetière E. App. 411 H2L2M5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre · MLS 10039032
