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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
440 Rue De La Gauchetière E. App. 411 H2L2M5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
# Centris :18335077
+23
À VENDRE
449 000 $ CAD
Description
Condo situé au 4e et dernier étage avec balcon sur cour intérieure, très intime et tranquille. Immeuble sécuritaire avec ascenseur, garage intérieur et rangement au même étage. Emplacement stratégique à proximité du CHUM, du métro et des services du centre-ville. Idéal pour professionnel, étudiant ou couple.
Sommaire
MLS #
18335077
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
548 pi² (50.90 m²)
Terrain
Année
2013
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| Superficie habitable | 548 pi² (50.90 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 8.10x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 10.7x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 7.11x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 9.2x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8.9x9.1 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Chute à déchets Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Situé au 4e et dernier étage de l'immeuble, ce magnifique condo vous séduira par sa luminosité abondante, ses hauts plafonds et son aire de vie polyvalente offrant une belle flexibilité d'aménagement.
Il propose une chambre fermée confortable ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte pouvant accueillir salon, salle à manger et coin bureau selon vos besoins.
Le balcon privé donne sur la cour intérieure, offrant un environnement intime, paisible et à l'abri de l'agitation urbaine -- un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.
Très sécuritaire, l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un garage intérieur. Un espace de rangement pratique est situé sur le même étage.
Idéal pour une personne seule ou un couple. Emplacement stratégique à proximité du CHUM, parfait pour un professionnel, un stagiaire ou un étudiant souhaitant être à distance de marche de son lieu de travail ou d'études.
Transport en commun :
- Station de métro BERRI-UQAM (6 mins)
- Station de métro Champs de mars (5 mins - Ligne orange)
- Accès rapide à la Gare Centrale de Montréal (trains de banlieue, REM)
- Proximité du REM
- Plusieurs lignes d'autobus sur René-Lévesque et Saint-Laurent
- Accès aux stations BIXI et pistes cyclables
LE QUARTIER:
- À deux pas du Vieux-Montréal, de la Place d'Armes et du quartier chinois
- Restaurants, cafés et épiceries fines à distance de marche
- Accès rapide au Quartier des spectacles
- À proximité du Palais des congrès
- Centres commerciaux et services du centre-ville
- Accès facile aux grands axes routiers
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 344,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 94,300
-
Grand total
$ 438,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 750
-
Frais de copropriété
$ 3,264
-
Taxes municipales 2026
$ 2,644
-
Taxes scolaires 2025
$ 330
Location
440 Rue De La Gauchetière E. App. 411 H2L2M5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
À VENDRE
449 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Lisa Angelosanto
Courtier immobilier résidentiel
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
440 Rue De La Gauchetière E. App. 411 H2L2M5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
