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, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4634Z Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End

# Centris :19044920

VDE
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Description générale Services de la propriété Vidéo Emplacement

À VENDRE

2 225 000 $ CAD

Description

Terrain permettant la construction de projet immobilier dans un secteur hautement recherché. Situé en plein coeur du Mile End

Sommaire

MLS #

19044920

Type

Propriété à revenus

Pieces

Pièce

Chambre(s)

Chambre

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

7 240 pc

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment En rangée
Année de construction
Dimensions 5.13 x 13.32 mètres
17 x 44 pieds
Superficie habitable ND

Particularités du terrain

Superficie du terrain 7 240 pc
Dimensions du terrain 43 x 170 pieds
13.01 x 51.82 mètres
Zonage
Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal

Addendum

situé sur le Plateau Mont Royal Quartier Mile End un très grand terrain pour le secteur de plus de 7240 p.c. sur le boulevard Saint Laurent entre Saint Joseph et Mont Royal. Ce terrain s'étant de Saint Laurent a Clark .Potentiel de plusieurs logements et commerce, un site présentant une configuration optimale.
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet et et l'usage qu'il souhaite faire avec le terrain.
Le grand hangar est principalement a démolir ainsi que le duplex,
Un rapport de phase 2 a été complété en 2024 et est disponible .

Règlement d'urbaniste 01-277
Zone 019
catégorie 1:C.4
Taux d'implantation minimum 30% maximum 100%

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 175,000

  • Évaluation terrain 2026

    $ 1,506,600

  • Grand total

    $ 1,681,600

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2026

    $ 25,210

  • Taxes scolaires 2025

    $ 1,102

Location

4634Z Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End

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À VENDRE

2 225 000 $ CAD

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Jean-François Bélanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

5147082044
Jeanfrancois.belanger@royallepage.ca
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à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

LOCALISATION

4634Z Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End

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