Appartement
50 Ch. de la Carrière App. 402, Carignan J3L 0N5
325 000 $ CAD
MLS: 23584076
Courtiers inscripteurs
Description
Découvrez cette magnifique copropriété située au 50, chemin de la Carrière, app. 402, à Carignan. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse, son entretien soigné et son emplacement stratégique. À quelques minutes seulement du Quartier DIX30, des Promenades Saint-Bruno, des autoroutes 10 et 30, ainsi que de tous les commerces, restaurants, écoles, parcs et services essentiels, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une excellente opportunité. Une visite vous convaincra!
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 5
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 774 pi² (71,90 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.12 x 7.90 mètres
27 x 26 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Bienvenue au 50, chemin de la Carrière, appartement 402, à Carignan.
Cette magnifique copropriété offre un milieu de vie recherché où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que l'ensemble de l'unité a été entretenu avec le plus grand soin.
Profitez également d'un agréable balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou simplement relaxer après une journée bien remplie.
L'immeuble est muni d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'unité, ainsi que d'un garage intérieur, un avantage très apprécié en toute saison. La copropriété est bien administrée et offre un environnement paisible et soigneusement entretenu.
L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit son emplacement exceptionnel. Plusieurs commerces et services se trouvent directement dans le même complexe, dont une pharmacie, permettant d'accéder facilement aux besoins du quotidien sans même prendre la voiture. Restaurants, épiceries, services professionnels et autres commerces sont également à proximité.
Vous bénéficierez également d'un positionnement stratégique, à seulement quelques minutes du Quartier DIX30, des Promenades Saint-Bruno, des autoroutes 10 et 30, ainsi que du REM, facilitant vos déplacements vers Brossard, Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, des espaces verts, des pistes cyclables et des nombreuses installations récréatives offertes dans le secteur.
À savoir:
Plusieurs meubles et accessoires présents dans la propriété peuvent être vendus séparément, selon l'intérêt de l'acheteur. Une liste des biens disponibles ainsi que les prix pourront être fournis sur demande.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 16
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 7.3x3.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 9.8x8.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 9.0x6.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 13.8x17 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 11.8x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8.7x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de lavage | 8.2x4.5 P | Plancher flottant |
Inclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions
Effets personnels du vendeur, location du Chauffe-eau
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 47 300 $
- Bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 285 300 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Taxes municipales 2026
- 2 478 $
- Taxes scolaires 2026
- 183 $
- Total
- 6 369 $
Photos de la propriété
50 Ch. de la Carrière App. 402, Carignan J3L 0N5 · MLS 23584076
