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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
50 Rue Berlioz App. 1205 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :18540147
+39
À VENDRE
849 000 $ CAD
Description
ÎLE-DES-SOEURS. Verrières I. Lumineuse unité transversale située au 12e étage de l'un des ensembles de copropriétés les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs. Cette unité comprend deux chambres à coucher, dont une vaste chambre principale aménagée à partir des deux chambres prévues au plan d'origine, un salon et une salle à manger à aire ouverte, deux salles de bain, deux walk-in ainsi qu'un balcon. L'unité offre une vue sur le centre-ville ainsi que sur le fleuve et les jardins des Verrières. Deux espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement au sous-sol sont également inclus. Facile à visiter.
Sommaire
MLS #
18540147
Type
Appartement
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 552 pi² (144.20 m²)
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Superficie habitable | 1 552 pi² (144.20 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
AutreB41, B42 Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutrePiscine extérieure Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 2.90x1.51 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 6.2x4.19 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 6.22x3.63 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 4.33x2.53 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 1.79x1.92 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 4.82x2.72 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 1.72x1.47 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 6.41x5.23 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 1.82x2.19 M | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 3.69x1.77 M |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
AutreÉpiceries, Restaurants, Cafés Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, spa, centre sportif, espace bibliothèque et salle de billard. Grands jardins paysagers privés le long du fleuve. Accès aux terrains de tennis extérieurs et aux suites d'invités. Un milieu de vie unique.
CONDO:
+ Unité transversale lumineuse offrant une vue magnifique sur le centre-ville, le fleuve et les jardins des Verrières
+ Aménagement bien pensé séparant harmonieusement les espaces de vie et les chambres à coucher
+ Salon et salle à manger à aire ouverte avec fenestration abondante
+ Cuisine fonctionnelle avec coin-repas avec fenêtre procurant une belle luminosité
+ Spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante
+ Dimensions généreuses de la chambre principale offrant un potentiel de réaménagement en deux espaces distincts, sous réserve des vérifications usuelles
+ Deuxième chambre à coucher avec walk-in, pouvant également servir de bureau ou de boudoir
+ Deuxième salle de bain avec douche
+ Espace laveuse et sécheuse
+ Balcon vue ville
+ Deux espaces de stationnement intérieurs
+ Espace de rangement grillagé au sous-sol
TRANSPORT:
+ À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau express métropolitain (REM)
+ La nouvelle ligne d'autobus 176 vers le REM et ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville et REM) passent directement devant l'immeuble
+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal
LOCALISATION:
+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés)
+ Secteur paisible en bordure du fleuve
+ Près de plusieurs parcs
+ Près de l'École primaire des Marguerite
Un plaisir à visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Plafonnier au-dessus de la salle à manger.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 544,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 277,900
-
Grand total
$ 822,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 20,124
-
Taxes municipales 2026
$ 5,039
-
Taxes scolaires 2026
$ 587
Location
50 Rue Berlioz App. 1205 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
849 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Philippe Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pierre Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
50 Rue Berlioz App. 1205 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
