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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
50 Rue Berlioz App. 703 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :14991115
+30
À VENDRE
550 000 $ CAD
Description
Bienvenue au 703 des Verrières sur le Fleuve Phase 1. Condo de 1112 p.c., salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une verrière orientée sud. Un espace de vie convivial et agréable à vivre. Une fenestration abondante, une vue spectaculaire du fleuve et des jardins. Inclus 1 stationnement intérieur et 1 rangement. À quelques pas du REM, des commerces, des pistes cyclables, du fleuve et du centre-ville. Occupation rapide.
Sommaire
MLS #
14991115
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 112 pc
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Superficie habitable | 1 112 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.5x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.4x11.9 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 12.10x9.2 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 21.3x10.8 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.4x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.9x8.11 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.4x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 10.4x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Solarium | 9.7x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5x2.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Autre | Rangement | 6x3.10 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Situées sur les berges paisibles du Saint-Laurent se dressent au milieu de magnifiques jardins, ce complexe résidentiel comprenant 6 phases.
Un site unique, une architecture moderne. Les Verrières allient la beauté et le calme de la nature aux splendides vues panoramiques des gratte-ciels du centre-ville, du Mont-Royal et du majestueux fleuve S-Laurent.
- Services offerts dans l'immeuble:
Piscines intérieures et extérieure
Sauna, jacuzzi
Jardins spectaculaires
Sentiers au bord de l'eau
Salle de gym
Salle ping-pong et billard
Suite pour les invités ($)
Caméras supervisées 24 heures/jour
- Une vie de quartier à proximité:
Autoroute 10 & 15
École primaire
Garderies
Épiceries (IGA, Provigo)
Pharmacies (Jean-Coutu, Pharmaprix)
Banques (BMO,RBC,TD,BNC,Desjardins,Scotia)
SAQ
Parcs
À quelques pas de la station du REM
Les frais de condo de 1,192.18$ couvrant la période août 2025 à juin 2026 comprennent:
- les charges communes : 1,139.21$
- contribution auto assurance : 36.55$
- contribution spéciale, déficit exploitation: 11.73$
- cotisation spéciale, Fonds de borne de recharge au montant de 4.69$
- La propriétaire n'a jamais habitée le condo, acquisition récente.
- La vente est faites sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
- Les dimensions des pièces pourront être vérifiée par l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse/sécheuse superposées, hotte/micro-ondes. Recouvrements des fenêtres là où installés. Le micro-ondes/hotte, laveuse/sécheuse superposées sont vendus sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 14,304
-
Taxes municipales 2026
$ 3,524
-
Taxes scolaires 2026
$ 415
Location
50 Rue Berlioz App. 703 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
550 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Diane Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
50 Rue Berlioz App. 703 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
