Appartement
150 Rue Berlioz App. 610, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1K3
538 000 $ CAD
MLS: 25388022
Courtier inscripteur
Description
Spectaculaire condo rénové avec goût, sur deux étages offrant une vue imprenable sur l'eau. Le 6e étage est une aire ouverte baignée de lumière avec une fenestration généreuse, idéale pour admirer le paysage et vous rassembler. Sans oublier le coquet balcon. Il y a également un foyer électrique pour réchauffer vos soirées et une salle d'eau. Le 5e étage abrite les pièces privées, soit la vaste chambre principale, toujours avec vue sur l'eau et une 2e chambre de belles dimensions, assurant calme et intimité. Vous y trouverez également la salle de bain et un espace pour laveuse/sécheuse intégré. Un espace de vie alliant modernité et confort.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 11
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1978
- Superficie habitable
- 1 058 pi² (98,30 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Ce condo, bordé par le Fleuve St-Laurent, est également situé près des principaux services et des commerces de l'Ile-des-Soeurs, à courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Cet immeuble est très calme car retiré de la rue et accessible par un chemin privé.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz sont réguliers. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Stationnement : B04
Rangement : 68
Services offerts dans l'immeuble:
* Accueil/réception
* Surintendant
* Piscine extérieure
* Sauna
* Gym bien équipé
* Salle de squash
* Buandrie (et coin lecture) au 7e étage
* Jardins communs paysagés bordés par le fleuve
* Stationnements visiteurs extérieurs disponibles
À noter, les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage et l'électricité.
Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs de préavis.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Interphone
Sauna
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Fleuve - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Buanderie
Chute à déchets
Piscine extérieure
Sauna - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 20.6x11.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.8x7.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 9x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle d'eau | 5.9x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 20x11.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.5x8.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.1x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 5.2x3.8 P | Autre |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, foyer électrique au salon, support téléviseur
Exclusions
Oeuvres d'art, miroir, meubles meublants, téléviseur, luminaires, laveuse/sécheuse (2 ds 1)
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 220 000 $
- Bâtiment
- 207 000 $
- Total
- 427 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 10 560 $
- Taxes municipales 2026
- 2 573 $
- Taxes scolaires 2026
- 290 $
- Total
- 13 423 $
Photos de la propriété
150 Rue Berlioz App. 610, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1K3 · MLS 25388022
