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Appartement, Brossard
5505 Boul. du Quartier App. 2107 J4Z0R9 Brossard Montérégie Autres
# Centris :12661893
+38
À VENDRE
675 000 $ CAD
Description
Vacant et disponible pour occupation, ce condo moderne et lumineux comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé dans le prestigieux projet Magellan Phase 3, au coeur de Solar Uniquartier à Brossard. Auparavant loué 2 600 $ par mois. Profitez d'un accès direct au REM ainsi que de commodités exceptionnelles, dont des piscines intérieure et sur le toit, spas, centres d'entraînement et SkyLounge. À quelques pas du Quartier DIX30, des restaurants, épiceries, écoles et parcs. Avec un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales autoroutes,
Sommaire
MLS #
12661893
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
997 pi² (92.60 m²)
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 997 pi² (92.60 m²) |
| Garage |
Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.1x9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.6x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.9x11.6 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.3x11.11 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 14.7x10.4 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.0x8.7 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.8x8.7 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Caractéristiques de l'unité
Aire de vie spacieuse à concept ouvert avec finitions élégantes
Deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec salle de bain attenante
Deux salles de bain modernes
Salle de lavage indépendante
Fenêtres pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle et une vue sur la ville
Balcon privé avec vue sur le parc et le centre-ville de Montréal
Climatisation centrale et excellente insonorisation
Un stationnement intérieur et un espace de rangement inclus
Immeuble et commodités
Prestigieuse Phase 3 du Magellan, une tour de luxe de 23 étages
Accès direct à la station du REM par tunnel souterrain
Piscine intérieure de style spa
Accès aux commodités des Phases 1 et 2, incluant piscine extérieure sur le toit, lounge panoramique, spa thermal, espaces de détente extérieurs, deux centres d'entraînement et SkyLounge
Accès sécurisé, ascenseurs modernes et gestion sur place
Emplacement
Au coeur de Solar Uniquartier, un quartier dynamique et facilement accessible à pied
Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal par le REM
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 15 ainsi qu'au pont Champlain
À proximité du Quartier DIX30, de ses boutiques, restaurants, cafés et divertissements
Près des épiceries, écoles, parcs et installations récréatives
Un parfait équilibre entre vie haut de gamme, accessibilité exceptionnelle et vie urbaine dynamique.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, un casier de rangement et un garage place de parking.
Exclusions
Le luminaire situé au-dessus de la table de cuisine appartient aux locataires et est exclu de la vente. Tous les habillages de fenêtres, incluant les rideaux et les tringles, appartiennent également aux locataires et sont exclus de la vente.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 608,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 23,800
-
Grand total
$ 632,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,488
-
Taxes municipales 2026
$ 3,058
-
Taxes scolaires 2025
$ 409
Location
5505 Boul. du Quartier App. 2107 J4Z0R9 Brossard Montérégie Autres
À VENDRE
675 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jamie Irving
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Brossard
LOCALISATION
5505 Boul. du Quartier App. 2107 J4Z0R9 Brossard Montérégie Autres
