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Appartement, Brossard
5505 Boul. du Quartier App. 2107 J4Z0R9 Brossard Montérégie Autres
# Centris :12661893
+38
À VENDRE
679 000 $ CAD
Description
Loué actuellement 2 600 $ par mois jusqu'au 1er août 2026, ce condo moderne et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain comprend une salle de lavage, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Il est situé dans le prestigieux projet Magellan Phase 3 à Solar Uniquartier, Brossard. Profitez d'un accès direct au REM ainsi que d'installations exclusives telles que piscines intérieure et sur le toit, spas, gyms et SkyLounge. À quelques pas du Quartier DIX30, de restaurants prisés, d'épiceries, d'écoles réputées et de parcs.Avec un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales autoroutes, ce condo offre un style de vie
Sommaire
MLS #
12661893
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
997 pi² (92.60 m²)
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 997 pi² (92.60 m²) |
| Garage |
Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.1x9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.6x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.9x11.6 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.3x11.11 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 14.7x10.4 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.0x8.7 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.8x8.7 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
**Caractéristiques de l'unité**
* Concept à aire ouverte spacieux avec des finitions élégantes
* Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante
* Deux salles de bain modernes avec des accessoires haut de gamme
* Salle de lavage indépendante pour plus de commodité
* Fenêtres pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle et une vue sur la ville
* Balcon privé avec vue sur le parc et le centre-ville de Montréal
* Air climatisé central et insonorisation supérieure
* Une place de stationnement intérieur et un casier de rangement inclus
**Caractéristiques de l'immeuble et commodités**
* Partie intégrante de la prestigieuse Phase 3 du projet Magellan, une tour de luxe de 23 étages
* Accès direct à la station REM par tunnel souterrain
* Piscine intérieure au design inspiré des spas
* Accès aux commodités des Phases 1 et 2 :
* Piscine extérieure sur le toit avec espace lounge panoramique
* Spa thermique et zones de détente extérieures
* Deux centres de conditionnement physique entièrement équipés
* SkyLounge avec foyer et vues imprenables
* Système d'entrée sécurisé, ascenseurs modernes et gestion sur place
* Environnement adapté aux animaux avec un style de vie urbain
**Emplacement et quartier**
* Emplacement idéal au coeur de Solar Uniquartier -- un quartier dynamique et piétonnier alliant nature et commodités urbaines
* Connexion directe au centre-ville de Montréal en ~15 minutes via le REM (station Du Quartier à quelques pas)
* Accès rapide aux autoroutes A-10, A-30, A-15 et au pont Champlain
* Accès immédiat au Quartier DIX30 : plus de 500 boutiques, restaurants, cafés, cinéma et spa
* Restaurants renommés à proximité : ZIBO!, Siam, Pizzeria Sofia, Niji Sushi, La Tomate Blanche, et plus encore
* Épiceries accessibles à pied ou en quelques minutes : Metro Plus, IGA Extra, Adonis, Super C et T&T Supermarché
* Quartier familial avec excellentes écoles françaises et anglaises à proximité, dont l'École Charles-Bruneau et Harold Napper
* Proche du parc écologique des Sansonnets et d'autres espaces verts propices à la marche et à la détente
* À proximité du complexe sportif CN, du centre de surf intérieur et de nombreuses installations de loisirs idéales pour les amateurs d'activités
Un parfait équilibre entre vie haut de gamme, accessibilité inégalée et quartier urbain en plein essor -- Magellan Phase 3 au 5505 Boul. du Quartier n'est pas seulement une propriété, c'est un investissement de style de vie dans l'un des quartiers les plus connectés et dynamiques de la Rive-Sud.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, un casier de rangement et un garage place de parking.
Exclusions
Biens des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 608,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 23,800
-
Grand total
$ 632,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,488
-
Taxes municipales 2026
$ 3,058
-
Taxes scolaires 2025
$ 409
Location
5505 Boul. du Quartier App. 2107 J4Z0R9 Brossard Montérégie Autres
À VENDRE
679 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jamie Irving
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Brossard
LOCALISATION
5505 Boul. du Quartier App. 2107 J4Z0R9 Brossard Montérégie Autres
