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Quadruplex, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5631 16e Avenue H1X2S7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
# Centris :27990996
+32
À VENDRE
795 000 $ CAD
Description
Une belle occasion d'investissement au coeur du très recherché Vieux-Rosemont! Ce quadruplex profite d'un emplacement privilégié près de la Promenade Masson, des Shop Angus, du parc Étienne-Desmarteau, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations majeures, notamment la réfection d'environ 80 % de la plomberie et 95 % de l'électricité, ainsi que l'installation d'une toiture blanche en TPO en 2021. L'un des logements a également été entièrement rénové. Un investissement de choix dans un secteur dynamique à fort potentiel!
Sommaire
MLS #
27990996
Type
Quadruplex
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 939 pi² (273.00 m²)
Année
1947
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Année de construction | 1947 |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 939 pi² (273.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
9.14 x 29.87 mètres 30 x 98 pieds |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.8x10.2 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10x11.2 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 3x19.6 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.2x9.8 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.6x7 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 5x8 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.5x6.7 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 10.5x7.5 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 19.4x3.2 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x10.4 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 10.7x9.7 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
selon les baux et les biens et effets personnels des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 321,200
-
Évaluation terrain 2024
$ 491,400
-
Grand total
$ 812,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Conciergerie
$ 1,140
-
Taxes municipales 2026
$ 5,186
-
Taxes scolaires 2026
$ 602
Location
5631 16e Avenue H1X2S7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
À VENDRE
795 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
5631 16e Avenue H1X2S7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
