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Appartement, Brossard
5805 Rue de Champagnier App. 2 J4Z0T4 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
# Centris :21899831
- dimanche 07 juin 2026 (14:00 - 16:00)
+24
À VENDRE
425 000 $ CAD
Description
Découvrez ce magnifique condo de coin! Où confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement. L'unité offre 2 chambres, une belle grande aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien dans un espace accueillant. La chambre principale dispose d'un walk-in. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique. La salle de bain propose une douche indépendante et un bain séparé. Stationnement extérieur et rangement.Situé à quelques minutes de marche du REM, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des restaurants, des boutiques du Quartier DIX30 et des principaux axes routier.
Sommaire
MLS #
21899831
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
966 pi² (89.70 m²)
Terrain
Année
2022
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2022 |
| Superficie habitable | 966 pi² (89.70 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 5.0x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 9.8x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 10.6x14.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 14.4x13.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 12.4x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.6x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 10.2x8.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Proximité |
AutreDix30 Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Situé dans un secteur recherché de Brossard, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique alliant parfaitement vie urbaine et tranquillité résidentielle. À quelques minutes du REM, vous profitez d'un accès rapide et efficace vers le centre-ville de Montréal, tout en conservant la qualité de vie d'un quartier paisible.
À proximité, vous retrouvez le populaire Quartier DIX30 avec ses restaurants, cafés, boutiques, cinéma et nombreux services, offrant un style de vie dynamique et pratique au quotidien.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Grand Parc Urbain, idéal pour les promenades, pistes cyclables et activités extérieures, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts du secteur.
L'emplacement permet aussi un accès rapide aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'au Pont Champlain, facilitant tous vos déplacements. Écoles, garderies, commerces et transports en commun se trouvent également à proximité, ajoutant encore plus de valeur à ce milieu de vie recherché.
Promoteur : Les Habitations Jasmont Deschênes inc
Lors de la construction, cette unité a été aménagée comme condo modèle et a bénéficié de plusieurs améliorations et ajouts de qualité :
* Cuisine deux tons en mélamine super mate
* Comptoirs de quartz
* Dosseret de cuisine
* Poignées d'armoires noires
* Ligne d'eau pour le réfrigérateur
* Salle de bain avec vanité en mélamine
* Luminaires (extras par rapport au modèle standard)
* Sorties électriques supplémentaires
* Boiseries bonifiées
*Garantie GCR 2027
Vente avec garantie légale
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires et miroir de la salle de bain, air climatisé mural.
Exclusions
Lave-vaisselle, toile de la chambre principale.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 315,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 64,500
-
Grand total
$ 380,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,472
-
Taxes municipales 2026
$ 1,984
-
Taxes scolaires 2025
$ 240
Location
5805 Rue de Champagnier App. 2 J4Z0T4 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
À VENDRE
425 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Chantal Audy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Francine Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Brossard
LOCALISATION
5805 Rue de Champagnier App. 2 J4Z0T4 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
