Triplex
6257Z 6261Z Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
2 000 000 $ CAD
MLS: 10216101
Courtier inscripteur
Description
TRIPLE OCCUPATION! Une occasion rare de mettre la main sur un triplex entièrement vacant au coeur de La Petite-Patrie. Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour combiner occupation et revenus locatifs selon vos besoins. Les trois logements offrent de beaux volumes, une excellente luminosité et plusieurs possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée profite notamment de 3 chambres ainsi que d'une cour privée. Emplacement recherché près du métro Beaubien, des commerces, cafés, restaurants, parcs et services.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1922
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 250 pi² (301.90 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 19.84 x 7.72 mètres
65 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 39.62 x 7.77 mètres
130 x 25 pieds
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- TRIPLE OCCUPATION : les trois logements sont actuellement vacants
- Triplex situé au coeur de La Petite-Patrie
- Trois unités spacieuses offrant chacune plus de 1 100 pi²
- Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour combiner occupation et revenus locatifs
6257 -- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Superficie nette : 1 132 pi²
- 3 chambres à coucher
- Cuisine entièrement refaite
- Salle de bain rénovée
- Plomberie renouvelée
- Planchers remplacés
- Intérieur fraîchement repeint
- Cour privée
6259 -- ÉTAGE 2
- Superficie nette : 1 139 pi²
- 3 chambres à coucher
- 10 pièces
- Deux pièces doubles offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Cuisine rénovée
- Salle de bain rénovée
- Plomberie remplacée
- Planchers sablés
- Intérieur fraîchement repeint
- Balcon arrière privé
6261 -- ÉTAGE 3
- Superficie nette : 1 137 pi²
- 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager facilement une 3e chambre
- Nombreux puits de lumière procurant une excellente luminosité naturelle
- Cuisine entièrement refaite
- Salle de bain rénovée
- Plomberie renouvelée
- Planchers sablés
- Intérieur fraîchement repeint
- Deux balcons privés
À PROXIMITÉ :
- Métro Beaubien
- Commerces, cafés et restaurants
- Parcs et espaces verts
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Cégeps et universités
- Hôpital et services de santé
- Transport en commun
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Tous les services de La Petite-Patrie
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Mode de chauffage
- Eau chaude
Plinthes électriques - Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Béton
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
Vignette - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.1x11.3 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10.5x10.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x21.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x11.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.3x10.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x7.3 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 20x11.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.7x8.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.7x2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 22.5x3.1 P | Bois |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 603 800 $
- Bâtiment
- 684 200 $
- Total
- 1 288 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 8 220 $
- Taxes scolaires 2026
- 966 $
- Total
- 9 186 $
Photos de la propriété
6257Z 6261Z Av. Christophe-Colomb H2S2G5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie · MLS 10216101
