Description

**CONDO À LOUER AU COeUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL** Appartement d'angle de 2 chambres au 16e étage avec vue panoramique sur la ville et le jardin avec fontaine. Planchers de bois, cuisine avec comptoirs en quartz et électroménagers récents, climatisation. L'immeuble offre une piscine intérieure et un centre de conditionnement physique. À 5 minutes à pied du Centre Bell et du métro. Épicerie accessible à pied. Accès facile aux autoroutes 720 et 10. Appelez dès maintenant pour une visite!

Sommaire

****Date d'occupation : 1er septembre 2026.

**Remarque importante : la piscine est actuellement fermée pour réparations.**

*** Condo

-Orientation Ouest, côté jardin(plus calme)avec vue panoramique sur la ville.
-Dernier étage donc hauts plafonds de 9 pieds.
-Climatiseur mural récent (plus performant).
-Électroménagers plus récents.

*** Location

-À distance de marche du 2 stations de métro, Metro Lucien-L'Allier et Metro Bonaventure (Ligne Orange).
-Idéalement situé entre le Centre-Ville, Griffintown et Vieux-Montréal et à proximité de tous les magasins et restaurants, piste cyclable sur le Canal et tous les services.
-Accès proche au réseau souterrain de Montréal.

*** Conditions

-Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'emploi et le formulaire de demande de pré-location Oligny Thibodeau signé. Les offres sont conditionnelles à la satisfaction du propriétaire avec le résultat d'application de pré-location et la lettre d'emploi de locataire potentiel.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance de responsabilité civile (Min. 2 millions)et le maintenir pour le durée du bail.
-frais de déménagement s'applique ( voir Le règlement d'immeuble pour les frais et réservation requis).
-Aucune animal.
-Condo non fumeur.( non cigarette/ non marijuana).
-Bail minimum 12 mois.
-Aucune location court terme de type Airbnb ou sous-location d'unité ou de garage n'est autorisée.
-Aucune modification au condo, y compris de grands trous dans les murs (T.V monté au mur, etc.).
-Le locataire doit mettre Hydro à son nom à compter de la date d'occupation.
-Le locataire doit respecter les règlement de l'immeuble.
-A la fin du bail, le locataire remettra le condo propre et dans le même état qu'à la date d'occupation.
-Le locataire doit mettre Hydro et utilités à son nom à compter de la date d'occupation.
-Si Il y a des renouvellements de bail l'augmentation sera de $25.00 par mois de plus pour chaque année.

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NOTE IMPORTANT:
*Les déménagement doivent être réservés au moins 10 jour ouvrable à l'avance et sont soumis à disponibilités (à vérifier avec l'administration)Veuillez noter qu'il n'y aura pas de déménagement autorisé par l'administration les fins de semaine et jours fériés y compris le 1er juillet.