Appartement
6500 Boul. Couture App. 1, Montréal (Saint-Léonard) H1P 3L5
313 900 $ CAD
MLS: 26953203
Courtier inscripteur
Description
Charmant condo offrant près de 1 000 pi² et une entrée privée! Cette propriété se démarque par ses deux grandes chambres, ses grandes fenêtres et son accès direct à une vaste cour arrière intime. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard, à proximité des services, commerces et transports, ainsi que de la future station de métro Madeleine-Parent. Une propriété spacieuse et bien située, idéale pour un premier acheteur ou une petite famille. L'un des meilleurs prix sur le marché à Saint-Léonard! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1989
- Superficie habitable
- 941 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Charmant condo offrant deux très grandes chambres à coucher aux dimensions généreuses, idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. Entrée indépendante offrant davantage d'intimité, avec un accès direct depuis la rue, un atout distinctif comparativement aux autres unités de l'immeuble
Vous serez séduit par son aire de vie conviviale et sa cuisine fonctionnelle ayant bénéficié de belles améliorations. En 2022, les portes d'armoires de cuisine ont été remplacées, un élégant dosseret en céramique a été ajouté et le comptoir de la salle de bain a été modernisé. Les portes de vanité en thermoplastique apportent une finition actuelle et durable. Toutes les fenêtres ont également été remplacées entre 2018 et 2019, un atout important pour le confort.
Grand terrain clôturé et bordé de haies matures assurant intimité et tranquillité. Cheminée présentement condamnée, avec possibilité de conversion en foyer électrique.
Emplacement stratégique à proximité du Marché Berchicci, des épiceries IGA, Maxi et de nombreux commerces et services. À environ 15 minutes du métro Langelier et situé à quelques minutes de la future station de métro en construction (prolongement de la ligne bleue -- station Madeleine-Parent), un projet majeur qui facilitera les déplacements et contribuera à la valorisation du secteur.
Frais de copropriété:
(Syndicat de copropriété interne très bien géré, en place depuis plusieurs années.)
Le montant de 375 $ par mois est réparti comme suit :
194,21 $ : frais de copropriété (assurance de l'immeuble, aménagement, déneigement et électricité des aires communes).
181,01 $ : montant versé au fonds de prévoyance.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Revêtements
- Brique
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Interphone - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 20.1x15.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 7.10x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 8.7x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.1x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 13.8x11.3 P | Plancher flottant |
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et luminaires
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Taxes municipales 2026
- 1 673 $
- Taxes scolaires 2025
- 172 $
- Total
- 6 345 $
Photos de la propriété
6500 Boul. Couture App. 1, Montréal (Saint-Léonard) H1P 3L5 · MLS 26953203
