Appartement
665 Av. Atwater, Montréal (Le Sud-Ouest) H3J 2S9
575 000 $ CAD
MLS: 24784443
Courtier inscripteur
Description
Découvrez cet impeccable condo situé au confluent de Saint-Henri et de la Petite-Bourgogne. Avec son entrée privée et son plan ouvert, cette spacieuse unité de deux chambres propose un espace à la fois confortable et convivial. Vous serez charmés par son aire de vie généreuse, baignée de lumière naturelle, ainsi que par sa jolie terrasse. Un stationnement vient également compléter l'offre. À deux pas du métro, des nombreux commerces de la rue Notre-Dame ainsi que du Marché Atwater et du Canal, il s'agit d'une adresse de choix pour profiter pleinement du charme et de l'effervescence de la vie de quartier Montréalaise.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- 1 008 pi² (93,60 m²)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
LE CONDO
* Entrée indépendante
* Aire de vie en plan ouvert très lumineuse
* Planchers de bois
* Deux chambres de bonnes dimensions
* Belle cuisine très fonctionnelle
* Salle de bain rénovée
* Salle de lavage séparée offrant du rangement supplémentaire
* Jolie terrasse arrière
* Stationnement privé
LA COPROPRIÉTÉ
* Gestion saine et proactive
* Conforme aux nouvelles exigences législatives encadrant les copropriétés
* Plan de gestion de l'actif mis en place depuis 2022
* Conseil d'administration épaulé par un gestionnaire externe de qualité
LA LOCALISATION
* À la rencontre de Saint-Henri et de la Petite-Bourgogne
* Un secteur où la richesse du patrimoine architectural et l'histoire côtoient une vie urbaine effervescente
* Animé par la vitalité commerciale et culturelle de la rue Notre-Dame où l'on retrouve une foule de cafés et de restaurants parmi les plus prisés de la métropole
* L'iconique marché Atwater se trouve au bout de la rue, aux abords du canal de Lachine et de son magnifique parc linéaire
* En face de la station de métro Lionel-Groulx
* À seulement 15 minutes en métro de la Place des Arts
* À environ 20 minutes de marche de l'Université Concordia
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autre Marché Atwater
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.0x8.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.11x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.3x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.3x7.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 8.4x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.4x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.11x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x9.8 P | Bois |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable, habillages de fenêtres, meuble de rangement mural et meuble télé du salon, plafonniers. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 191 700 $
- Bâtiment
- 336 900 $
- Total
- 528 600 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 6 288 $
- Taxes municipales 2026
- 3 167 $
- Taxes scolaires 2026
- 364 $
- Total
- 9 819 $
Photos de la propriété
665 Av. Atwater, Montréal (Le Sud-Ouest) H3J 2S9 · MLS 24784443
