Duplex
6660 6662 Rue Jean-Tavernier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1M 2E6
1 150 000 $ CAD
MLS: 15400756
Courtier inscripteur
Description
Une belle occasion pour un propriétaire occupant! Ce duplex avec bachelor est situé sur une rue paisible et a été bien entretenu aux fils des années. Le logement du RDC est disponible et offre un espace de vie réparti sur deux niveaux, incluant le sous-sol. Il comprend trois chambres, une salle de bain, un garage et un accès à la cour. Profitez d'un logement spacieux tout en bénéficiant des revenus locatifs de l'immeuble.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1974
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 055 pi² (283,80 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 9.50 x 13.34 mètres
31 x 44 pieds - Dimensions du terrain
- 11.43 x 24.94 mètres
38 x 82 pieds
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- Le 6662 est vacant et prêt pour propriétaire-occupant
- Toiture en membrane élastomère (2021).
- Échangeur d'air.
- Fournaise électrique avec thermopompe centrale (2022).
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Extérieur et fondations
- Travaux au muret de soutènement et aux allèges, rejointoiement de la brique et installation d'un chapeau de cheminée (2021).
- Travaux de terrassement et installation d'un trottoir en pavé uni (2022).
- Réparation de fissures de fondation (2022).
- Terrassement fait en 2026 (correction pente de terrain, tourbe et système d'arrosage automatique).
6660:
- Cuisine rénovée en 2022
- Salle de bains rénovée et plancher flottant remplacé (2022).
- Céramique de l'entrée remplacée (2022).
6662:
- Escalier intérieur refait, incluant la structure, les marches et la rampe (2022).
- Plancher de la salle familiale remplacé.
- Salle de bains rénovée en 2005 et actualisée en 2023.
6662A (bachelor):
- Rénové en 2005
- Cuisine ajoutée en 2023.
À PROXIMITÉ:
- École primaire Guillaume-Couture.
- Écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-De Lajemmerais.
- Parcs Félix-Leclerc, Giuseppe-Garibaldi et du Boisé-Jean-Milot.
- Terrains de soccer du parc Giuseppe-Garibaldi.
- Hôpital Santa Cabrini.
- Épiceries Rachelle Béry, Metro et IGA, banques, restaurants et Starbucks.
- Future station de métro Madeleine-Parent, dans le cadre du prolongement de la ligne bleue.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
- Lignes d'autobus : 141 Jean-Talon Est, 372 Jean-Talon, 95 Bélanger, 33 Langelier et 18 Beaubien.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8x3.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 17x10.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.8x11.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.8x13.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.10x15.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.10x18.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x9.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.9x7.4 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 17.6x19.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Hall d'entrée | 4.8x3.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 10.8x10.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle à manger | 6.9x6.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 8.4x9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.8x11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 8.10x6.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 15x16.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 9.4x11.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 9x13.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.10x18 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.10x16 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x10.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 10.10x8.2 P | Céramique |
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 290 900 $
- Bâtiment
- 643 700 $
- Total
- 934 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 794 $
- Taxes scolaires 2026
- 658 $
- Total
- 6 452 $
Photos de la propriété
6660 6662 Rue Jean-Tavernier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1M 2E6 · MLS 15400756
