Appartement
6874 Rue St-Denis App. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S 2S2
329 000 $ CAD
MLS: 12597208
Courtiers inscripteurs
Description
CONDO LUMINEUX AU COEUR DE MONTRÉAL ! Idéalement situé sur la rue Saint-Denis, entre les métros Jean-Talon et Beaubien, ce condo séduit par ses plafonds de plus de 9 pieds, ses volumes généreux et son aire de vie à concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. Il offre une spacieuse chambre fermée, un rangement au sous-sol ainsi qu'un accès à une vaste terrasse commune. Possibilité d'acquérir un garage au sein de l'immeuble. À proximité des restaurants, commerces, services et transports en commun. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine !
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 1910
- Superficie habitable
- 490 pi² (45,50 m²)
- Superficie du terrain
- 6 533 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 50 x 130 pieds
15.24 x 39.62 mètres
Addenda
Beau condo qui conjugue harmonieusement confort, luminosité et emplacement privilégié. Située dans un secteur recherché de Montréal, entre les stations de métro Jean-Talon et Beaubien, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, services et transports en commun.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la sensation d'espace qu'offrent les plafonds de plus de 9 pieds et les généreuses proportions des pièces. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces et crée une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante.
L'aire de vie principale propose un concept ouvert réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet aménagement fluide et convivial favorise les échanges et offre un environnement idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.
La spacieuse chambre à coucher fermée constitue un espace intime et reposant, alliant confort et tranquillité. Sa luminosité naturelle contribue à l'ambiance agréable qui caractérise l'ensemble de la propriété.
DES ESPACES ADDITIONNELS APPRÉCIABLES !
Les résidents bénéficient également d'un accès à une très grande terrasse commune, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou partager de beaux moments durant la saison estivale.
Une unité de rangement située au sous-sol vient compléter les commodités de la propriété.
Autre avantage intéressant : des garages sont disponibles à l'achat au sein de l'immeuble, une possibilité particulièrement appréciable dans ce secteur urbain.
L'immeuble se distingue par son excellent état général et son entretien soigné, contribuant à un environnement résidentiel agréable.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE -- TOUT À PORTÉE DE MAIN !
Profitez d'un emplacement stratégique sur la rue Saint-Denis, au coeur d'un quartier animé où se côtoient commerces de proximité, restaurants, cafés, boutiques et nombreux services.
- Situé entre les stations de métro Jean-Talon et Beaubien, facilitant les déplacements à travers Montréal.
- À quelques pas des lignes d'autobus 31 et 361.
- Accès pratique aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 40 et 15 ainsi que la route 19.
- Nombreux restaurants, cafés, boutiques et commerces à proximité.
- Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels facilement accessibles.
Un environnement idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain dynamique, tout en bénéficiant du confort de son chez-soi.
* Certaines photographies ont fait l'objet de retouches numériques afin d'optimiser leur présentation. Aucun staging virtuel n'a été effectué.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
Buanderie
Espace de rangement intérieur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.11x14 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 12x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.1x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.11x6.10 P | Céramique |
Inclusions
Une installation d'une laveuse sécheuse combinée sera effectuée par le vendeur.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 91 200 $
- Bâtiment
- 202 500 $
- Total
- 293 700 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Taxes municipales 2026
- 1 936 $
- Taxes scolaires 2026
- 212 $
- Total
- 4 716 $
Photos de la propriété
6874 Rue St-Denis App. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S 2S2 · MLS 12597208
