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Apartment, Montréal (Ville-Marie)
699 Rue de la Commune E. App. 304 H2Y4A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Old Montréal
# Centris :9063190
+43
FOR SALE
$739,000 CAD
Description
Live to the rhythm of the river -- An exceptional panorama every day. Let yourself be seduced by this sumptuous unit where urban life blends perfectly with the serenity of the water. From the moment you enter, your gaze is immediately captivated by a panoramic and completely unobstructed view of the river, offered from absolutely every room of the property. Maple hardwood floors throughout. Garage and storage. Ideally located steps from Place Jacques-Cartier, you can stroll along Montreal's most beautiful streets and enjoy renowned restaurants, cafes, boutiques...
Overview
MLS #
9063190
Type
Apartment
Rooms
8 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
1 048 pc
Land
Year Built
1994
Building Details and Property Interior
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1994 |
| Living area | 1 048 pc |
| Renovations |
Kitchen (2022) Floors (2022) Roof - covering (2022) Bathroom (2022) |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Heated Single width |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| View |
Water Panoramic |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3rd floor | Hallway | 11.4x5.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Living room | 18.8x12.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Dining room | 10.8x11.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Kitchen | 8.3x10.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 15x14.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 8.8x9.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 11.7x12.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Washroom | 4.11x4.11 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Water heater16 |
| Equipment available |
Private balcony Central air conditioning Ventilation system Entry phone |
| Easy access |
Elevator |
| Proximity |
Highway Hospital Park - green area Bicycle path Public transport University |
| Restrictions/Permissions |
Short-term rentals not allowed |
| Available services |
Common areas Garbage chute Leak detection system Roof terrace |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
*** VUE SUR LE FLEUVE ***
*** GARAGE ET RANGEMENT ***
Imaginez voir chaque jour le fleuve. En toutes saisons, la vue sur le fleuve Saint-Laurent offre un spectacle à couper le souffle.
Vous êtes aux premières loges 365 jours / 365. .
DESCRIPTION :
Cette unité située au 3ème étage est agencée sans aucune perte d'espace.
De la cuisine en allant vers le salon-salle à manger vous avez l'impression d'être sur l'eau. La vue s'étend jusqu'à l'autre côté du fleuve ou les lumières du soir vous offre un spectacle différent chaque saison.
La cuisine spacieuse possède tous les électrons ménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle).
Un ilot vous procure toute la place nécessaire pour cuisiner, prendre un verre entre amis ou en famille.
La chambre à coucher principale possède 2 grand garde robes.
La salle de bain est munie d'une immense douche avec vitre en verre trempée et pommeau de douche pluie. La vanité de salle de bain spacieuse parfaite pour le rangement
La deuxième chambre est idéale pour aménager un bureau ou un espace pour recevoir la visite. Elle peut être aussi une deuxième chambre pour enfant ou adolescent.
Le tout se complète avec une salle d'eau idéale pour les invités.
N'oublions pas le balcon pour profiter de l'extérieur durant les belles saisons.
L'unité est impeccable.
VUE : En toutes saisons, la vue sur le fleuve Saint-Laurent offre un spectacle à couper le souffle. En été, les berges s'animent de la joie des bateaux qui glissent gracieusement.
Ainsi, face à ce joyau de la nature, il est difficile de ne pas se laisser emporter par l'émerveillement et la contemplation. La beauté de la vue sur le fleuve Saint-Laurent transcende les mots et procure une paix intérieure, une connexion profonde avec la nature, et une gratitude infinie pour les merveilles que notre planète nous offre.
LOCALISATION:
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marchés Bonsecours, marchés des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.
Sale with legal warranty
Inclusions
Refrigerator, stove, microwave, dishwasher, washer, dryer, electric fireplace, light fixtures already installed on the ceiling, blinds, curtains.
Exclusions
Furniture and personal belongings of the seller
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 487,800
-
Lot assessment 2026
$ 185,000
-
Total
$ 672,800
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 8,388
-
Taxes municipales 2026
$ 4,164
-
Taxes scolaires 2027
$ 509
Location
699 Rue de la Commune E. App. 304 H2Y4A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Old Montréal
FOR SALE
$739,000 CAD
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Listing agents
Grégoire Picard
Residential and Commercial Real Estate Broker
Carol Achour
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Ville-Marie)
LOCATION
699 Rue de la Commune E. App. 304 H2Y4A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Old Montréal
