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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1414 Rue Chomedey App. 763 H3H0A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre Ouest
# Centris :22571147
+33
À VENDRE
439 000 $ CAD
Description
Découvrez ce superbe condo de 852 pi² situé au 7e étage du prestigieux Séville, au coeur du centre-ville de Montréal. Offrant 2 chambres fermées, une aire ouverte lumineuse, une cuisine avec comptoirs de quartz, un balcon privé, un stationnement au garage et une vue imprenable sur le mont Royal, il est idéal pour y habiter ou investir (loué 2 440 $/mois). Profitez d'installations haut de gamme : piscines, spa, gym, sauna, chalet urbain, terrasses sur le toit et d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du métro Atwater et des universités.
Sommaire
MLS #
22571147
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
853 pc
Terrain
Année
2013
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| Superficie habitable | 853 pc |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé |
Particularités du terrain
| Topographie |
Escarpé |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Vue |
Sur la montagne Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 14.8x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 7.8x6.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 22.0x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 13.0x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 14.0x8.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 7.0x3.6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration pleine hauteur qui baigne les espaces de lumière naturelle. L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz et d'un généreux îlot central, plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à ceux qui aiment recevoir.
Les deux chambres fermées profitent d'une belle luminosité. La salle de bain est munie d'une douche vitrée, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. L'unité comprend également la climatisation murale, un échangeur d'air, cinq électroménagers, un balcon privé, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement au garage.
Le Séville se distingue par ses installations dignes d'un hôtel. Profitez d'un service de sécurité et de conciergerie 24 h, d'un accès sécurisé par clé magnétique et interphone, de caméras de surveillance et d'ascenseurs. Les espaces communs comprennent quatre piscines, dont une piscine extérieure chauffée quatre saisons et une piscine sur le toit, plusieurs spas, un sauna, un bain vapeur, un bain froid, un studio de yoga, un gym entièrement équipé avec vestiaires, une salle de jeux avec billard, ping-pong et baby-foot, un chalet urbain avec cuisine, foyer, Wi-Fi et vues panoramiques, des terrasses sur le toit avec barbecues, une salle de conférence ainsi que des espaces de détente soigneusement aménagés.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Accès intérieur direct au supermarché Adonis, avec Starbucks et la Banque BMO également dans l'immeuble. À seulement quelques pas de la station de métro Atwater, du Collège LaSalle, du Collège Dawson, de l'Université Concordia ainsi qu'à proximité de McGill, du marché Atwater, du Centre Alexis Nihon, du Forum, de nombreux restaurants, cafés, commerces, parcs, de l'Hôpital Glen et des principaux axes routiers. Une occasion unique de profiter pleinement du meilleur de la vie montréalaise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse et secheuse.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 539,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 61,200
-
Grand total
$ 600,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,188
-
Taxes municipales 2026
$ 3,872
-
Taxes scolaires 2026
$ 472
Location
1414 Rue Chomedey App. 763 H3H0A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre Ouest
À VENDRE
439 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Behrooz Davani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1414 Rue Chomedey App. 763 H3H0A2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre Ouest
