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Bungalow, Sorel-Tracy
70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
# Centris :18142674
+12
FOR SALE
$399,900 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
18142674
Type
Bungalow
Rooms
10 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
900 pc
Land
8 689 sq ft (807.20 m²)
Year Built
2026
Building Details and Property Interior
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2026 |
| Dimensions |
8.42 x 9.74 meters 28 x 32 feet |
| Living area | 900 pc |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 8 689 sq ft (807.20 m²) |
| Lot dimensions |
39.21 x 17.43 meters 129 x 57 feet |
| Topography |
Flat |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.7x4.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.11x10.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 8.11x7.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.7x12.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.11x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.0x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 15.6x18.1 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.0x10.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.4x10.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.10x8.6 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Ventilation system |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Superbe jumelé neuf dans le secteur recherché du Faubourg de la Comtesse !
Découvrez cette magnifique propriété neuve alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Idéale pour une famille ou pour de premiers acheteurs, elle offre des espaces lumineux et bien pensés dans un environnement paisible et en pleine croissance.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne propose un comptoir-lunch ainsi que de nombreux espaces de rangement, tandis que la salle à manger offre une belle vue sur la cour arrière et le futur aménagement de votre terrasse.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux aménagées au sous-sol, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente.
Vous profiterez de deux salles de bain complètes : l'une, située au rez-de-chaussée, est équipée d'une élégante douche en céramique, tandis que celle du sous-sol propose un magnifique bain autoportant, parfait pour vos moments de relaxation.
Les points forts de la propriété :
* Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle;
* Cuisine moderne avec comptoir-lunch et nombreux rangements;
* Trois chambres à coucher;
* Deux salles de bain complètes;
* Grande salle familiale au sous-sol;
* Escalier en bois franc;
* Sous-sol entièrement aménagé;
* Garantie de maison neuve GCR -- Cote AA, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Un secteur de choix !
Située dans le Faubourg de la Comtesse, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un environnement récent, calme et familial.
Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un milieu de vie moderne pour votre famille, ce jumelé neuf offre une combinaison parfaite de confort, de qualité de construction et de tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur en plein essor, il représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous !
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Sous-sol fini, Comptoir lunch, Escalier de bois franc, Douche en céramique, Bain autoportant, Cloture arriere avec haie de cedre, Gazon sur la facade avant du terrain inclus
Exclusions
Description not available.
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,134
-
Taxes scolaires 2025
$ 50
Location
70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
FOR SALE
$399,900 CAD +GST/QST
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Listing agents
Marco Duchesne
Residential Real Estate Broker
Maxime Tardif
Residential and Commercial Real Estate Broker
Bungalow for sale, Sorel-Tracy
LOCATION
70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel