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Bungalow, Sorel-Tracy

70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel

# Centris :18142674

FACA
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+12

properties

FOR SALE

$399,900 CAD +GST/QST

Description

Overview

MLS #

18142674

Type

Bungalow

Rooms

10 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

No

Size

900 pc

Land

8 689 sq ft (807.20 m²)

Year Built

2026

Building Details and Property Interior

Building Type Semi-detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2026
Dimensions 8.42 x 9.74 meters
28 x 32 feet
Living area 900 pc
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Heating system
Electric baseboard units

Lot and Exterior Features

Lot area 8 689 sq ft (807.20 m²)
Lot dimensions 39.21 x 17.43 meters
129 x 57 feet
Topography
Flat
Zoning
Residential

Room Details

Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 7.7x4.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 16.11x10.10 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Dining room 8.11x7.0 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 8.7x12.4 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 8.11x7.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 12.0x10.0 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Family room 15.6x18.1 P Concrete
PRINCIPAL Basement Bedroom 12.0x10.0 P Concrete
PRINCIPAL Basement Bedroom 10.4x10.0 P Concrete
PRINCIPAL Basement Bathroom 8.10x8.6 P Concrete

Characteristics

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport
Sewage system
Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Superbe jumelé neuf dans le secteur recherché du Faubourg de la Comtesse !

Découvrez cette magnifique propriété neuve alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Idéale pour une famille ou pour de premiers acheteurs, elle offre des espaces lumineux et bien pensés dans un environnement paisible et en pleine croissance.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne propose un comptoir-lunch ainsi que de nombreux espaces de rangement, tandis que la salle à manger offre une belle vue sur la cour arrière et le futur aménagement de votre terrasse.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux aménagées au sous-sol, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente.

Vous profiterez de deux salles de bain complètes : l'une, située au rez-de-chaussée, est équipée d'une élégante douche en céramique, tandis que celle du sous-sol propose un magnifique bain autoportant, parfait pour vos moments de relaxation.

Les points forts de la propriété :

* Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle;
* Cuisine moderne avec comptoir-lunch et nombreux rangements;
* Trois chambres à coucher;
* Deux salles de bain complètes;
* Grande salle familiale au sous-sol;
* Escalier en bois franc;
* Sous-sol entièrement aménagé;
* Garantie de maison neuve GCR -- Cote AA, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Un secteur de choix !

Située dans le Faubourg de la Comtesse, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un environnement récent, calme et familial.

Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un milieu de vie moderne pour votre famille, ce jumelé neuf offre une combinaison parfaite de confort, de qualité de construction et de tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur en plein essor, il représente une occasion à ne pas manquer.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Sous-sol fini, Comptoir lunch, Escalier de bois franc, Douche en céramique, Bain autoportant, Cloture arriere avec haie de cedre, Gazon sur la facade avant du terrain inclus

Exclusions

Description not available.

Annual taxes and Expenses

  • Taxes municipales 2026

    $ 3,134

  • Taxes scolaires 2025

    $ 50

Location

70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel

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FOR SALE

$399,900 CAD +GST/QST

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Marco Duchesne

Residential Real Estate Broker


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Maxime Tardif

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Bungalow for sale, Sorel-Tracy

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70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel

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