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Maison de plain-pied, Sorel-Tracy

70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel

# Centris :18142674

FACA
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+12

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À VENDRE

399 900 $ CAD +TPS/TVQ

Description

NOUVEAUTÉ | JUMELÉ NEUF AU FAUBOURG DE LA COMTESSE Superbe jumelé neuf offrant un lumineux concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoir-lunch et nombreux rangements. Escalier en bois franc, garantie GCR AA et secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une propriété clé en main idéale pour les familles et les premiers acheteurs!

Sommaire

MLS #

18142674

Type

Maison de plain-pied

Pieces

10 Pièces

Chambre(s)

3 Chambres

Garage

Non

Superficie

900 pc

Terrain

8 689 pi² (807.20 m²)

Année

2026

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2026
Dimensions 8.42 x 9.74 mètres
28 x 32 pieds
Superficie habitable 900 pc
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques

Particularités du terrain

Superficie du terrain 8 689 pi² (807.20 m²)
Dimensions du terrain 39.21 x 17.43 mètres
129 x 57 pieds
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.7x4.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 16.11x10.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 8.11x7.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.7x12.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.11x7.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.0x10.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 15.6x18.1 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 12.0x10.0 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 10.4x10.0 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 8.10x8.6 P Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Addendum

Superbe jumelé neuf dans le secteur recherché du Faubourg de la Comtesse !

Découvrez cette magnifique propriété neuve alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Idéale pour une famille ou pour de premiers acheteurs, elle offre des espaces lumineux et bien pensés dans un environnement paisible et en pleine croissance.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne propose un comptoir-lunch ainsi que de nombreux espaces de rangement, tandis que la salle à manger offre une belle vue sur la cour arrière et le futur aménagement de votre terrasse.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux aménagées au sous-sol, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente.

Vous profiterez de deux salles de bain complètes : l'une, située au rez-de-chaussée, est équipée d'une élégante douche en céramique, tandis que celle du sous-sol propose un magnifique bain autoportant, parfait pour vos moments de relaxation.

Les points forts de la propriété :

* Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle;
* Cuisine moderne avec comptoir-lunch et nombreux rangements;
* Trois chambres à coucher;
* Deux salles de bain complètes;
* Grande salle familiale au sous-sol;
* Escalier en bois franc;
* Sous-sol entièrement aménagé;
* Garantie de maison neuve GCR -- Cote AA, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Un secteur de choix !

Située dans le Faubourg de la Comtesse, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un environnement récent, calme et familial.

Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un milieu de vie moderne pour votre famille, ce jumelé neuf offre une combinaison parfaite de confort, de qualité de construction et de tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur en plein essor, il représente une occasion à ne pas manquer.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

Vente avec garantie légale

Inclusions

Sous-sol fini, Comptoir lunch, Escalier de bois franc, Douche en céramique, Bain autoportant, Cloture arriere avec haie de cedre, Gazon sur la facade avant du terrain inclus

Exclusions

Description non disponible.

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2026

    $ 3,134

  • Taxes scolaires 2025

    $ 50

Location

70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel

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À VENDRE

399 900 $ CAD +TPS/TVQ

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Maison de plain-pied à vendre, Sorel-Tracy

LOCALISATION

70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel

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