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Maison de plain-pied, Sorel-Tracy
70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
# Centris :18142674
+12
À VENDRE
399 900 $ CAD +TPS/TVQ
Description
NOUVEAUTÉ | JUMELÉ NEUF AU FAUBOURG DE LA COMTESSE Superbe jumelé neuf offrant un lumineux concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoir-lunch et nombreux rangements. Escalier en bois franc, garantie GCR AA et secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une propriété clé en main idéale pour les familles et les premiers acheteurs!
Sommaire
MLS #
18142674
Type
Maison de plain-pied
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
900 pc
Terrain
8 689 pi² (807.20 m²)
Année
2026
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2026 |
| Dimensions |
8.42 x 9.74 mètres 28 x 32 pieds |
| Superficie habitable | 900 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 8 689 pi² (807.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
39.21 x 17.43 mètres 129 x 57 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.7x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.11x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.11x7.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.7x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.11x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.6x18.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x10.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.4x10.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.10x8.6 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez cette magnifique propriété neuve alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Idéale pour une famille ou pour de premiers acheteurs, elle offre des espaces lumineux et bien pensés dans un environnement paisible et en pleine croissance.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne propose un comptoir-lunch ainsi que de nombreux espaces de rangement, tandis que la salle à manger offre une belle vue sur la cour arrière et le futur aménagement de votre terrasse.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux aménagées au sous-sol, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente.
Vous profiterez de deux salles de bain complètes : l'une, située au rez-de-chaussée, est équipée d'une élégante douche en céramique, tandis que celle du sous-sol propose un magnifique bain autoportant, parfait pour vos moments de relaxation.
Les points forts de la propriété :
* Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle;
* Cuisine moderne avec comptoir-lunch et nombreux rangements;
* Trois chambres à coucher;
* Deux salles de bain complètes;
* Grande salle familiale au sous-sol;
* Escalier en bois franc;
* Sous-sol entièrement aménagé;
* Garantie de maison neuve GCR -- Cote AA, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Un secteur de choix !
Située dans le Faubourg de la Comtesse, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un environnement récent, calme et familial.
Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un milieu de vie moderne pour votre famille, ce jumelé neuf offre une combinaison parfaite de confort, de qualité de construction et de tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur en plein essor, il représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous !
Vente avec garantie légale
Inclusions
Sous-sol fini, Comptoir lunch, Escalier de bois franc, Douche en céramique, Bain autoportant, Cloture arriere avec haie de cedre, Gazon sur la facade avant du terrain inclus
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,134
-
Taxes scolaires 2025
$ 50
Location
70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
À VENDRE
399 900 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Marco Duchesne
Courtier immobilier résidentiel
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Sorel-Tracy
LOCALISATION
70 Rue Nicolas-Perreault J3P2X2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel