Accueil | Propriétés | Royal LePage Altitude
Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
7160 Boul. St-Laurent App. 302 H2S3E2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Petite Italie
# Centris :9177737
+20
À VENDRE
879 000 $ CAD
Description
Magnifique condo sur 2 niveaux comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et des plafond de 10 pieds. L'agencement lumineux et ouvert se caractérise par de grandes fenêtres, du bois francs, un mur en briques de caractère et une cuisine dotée de comptoirs en quartz. À l'étage, la spacieuse CAC dispose d'un walk-in, d'une salle de bains attenante et d'un accès à une immense terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée sur 3 côtés. À deux pas du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des cafés et des restaurants. Comprend une stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.
Sommaire
MLS #
9177737
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 253 pc
Terrain
Année
1967
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1967 |
| Superficie habitable | 1 253 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 14.8x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 13x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.3x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12.8x6 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 13.8x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 10x5.6 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau15 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Interphone Meublé Porte de garage électrique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le niveau principal se distingue par ses plafonds de 10 pieds, ses planchers de bois franc et son aire de vie à concept ouvert bordée de grandes fenêtres. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, tandis qu'un mur de briques apparentes apporte chaleur et caractère à l'espace. Une chambre de généreuses dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un grand palier offre l'espace idéal pour aménager un bureau à domicile. La spacieuse suite principale comprend un walk-in, une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse sur le toit. Récemment remise à neuf, celle-ci offre une vue dégagée sur trois côtés ainsi qu'une vue sur le mont Royal. C'est un espace extérieur exceptionnel pour se détendre, recevoir ou profiter des belles soirées d'été.
Idéalement située à quelques pas du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry ainsi que d'un excellent choix de cafés et de restaurants, la propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute.
Un espace de stationnement intérieur au garage ainsi que deux espaces de rangement sont également inclus, faisant de cette propriété une option des plus complètes dans un emplacement exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tous les meubles, meubles patio, les luminaires, les lampes, les appareils électroménagers, tous les stores
Exclusions
Machine à café, Dyson, barbecue, effets personnels (draps, livres, plantes, accessoires de cuisine (assiettes, tasses, etc.)).
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 454,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 161,000
-
Grand total
$ 615,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,219
-
Frais de copropriété
$ 3,312
-
Taxes municipales 2026
$ 3,813
-
Taxes scolaires 2026
$ 438
Location
7160 Boul. St-Laurent App. 302 H2S3E2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Petite Italie
À VENDRE
879 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Megan Guillermo-Broady
Courtier immobilier résidentiel
Sean Broady
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
7160 Boul. St-Laurent App. 302 H2S3E2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Petite Italie
