Appartement
7160 Boul. St-Laurent App. 302 H2S3E2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Petite Italie
879 000 $ CAD
MLS: 9177737
Courtiers inscripteurs
Description
Magnifique condo sur 2 niveaux comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et des plafond de 10 pieds. L'agencement lumineux et ouvert se caractérise par de grandes fenêtres, du bois francs, un mur en briques de caractère et une cuisine dotée de comptoirs en quartz. À l'étage, la spacieuse CAC dispose d'un walk-in, d'une salle de bains attenante et d'un accès à une immense terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée sur 3 côtés. À deux pas du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des cafés et des restaurants. Comprend une stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1967
- Superficie habitable
- 1 253 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, cette magnifique unité de coin sur deux étages offre une configuration unique, une luminosité naturelle exceptionnelle et une impressionnante terrasse privée sur le toit.
Le niveau principal se distingue par ses plafonds de 10 pieds, ses planchers de bois franc et son aire de vie à concept ouvert bordée de grandes fenêtres. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, tandis qu'un mur de briques apparentes apporte chaleur et caractère à l'espace. Une chambre de généreuses dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un grand palier offre l'espace idéal pour aménager un bureau à domicile. La spacieuse suite principale comprend un walk-in, une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse sur le toit. Récemment remise à neuf, celle-ci offre une vue dégagée sur trois côtés ainsi qu'une vue sur le mont Royal. C'est un espace extérieur exceptionnel pour se détendre, recevoir ou profiter des belles soirées d'été.
Idéalement située à quelques pas du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry ainsi que d'un excellent choix de cafés et de restaurants, la propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute.
Un espace de stationnement intérieur au garage ainsi que deux espaces de rangement sont également inclus, faisant de cette propriété une option des plus complètes dans un emplacement exceptionnel.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Simple largeur
Détails du terrain
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 15
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Meublé
Porte de garage électrique - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 14.8x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 13x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.3x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12.8x6 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 13.8x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 10x5.6 P | Bois |
Inclusions
Tous les meubles, meubles patio, les luminaires, les lampes, les appareils électroménagers, tous les stores
Exclusions
Machine à café, Dyson, barbecue, effets personnels (draps, livres, plantes, accessoires de cuisine (assiettes, tasses, etc.)).
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 161 000 $
- Bâtiment
- 454 700 $
- Total
- 615 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 219 $
- Frais de copropriété
- 3 312 $
- Taxes municipales 2026
- 3 813 $
- Taxes scolaires 2026
- 438 $
- Total
- 8 782 $
Photos de la propriété
7160 Boul. St-Laurent App. 302 H2S3E2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Petite Italie · MLS 9177737
