Duplex

7395 7397 Av. Doucet, Québec (Charlesbourg) G1H 5M9

799 000 $ CAD

MLS: 20540648

Courtier inscripteur

Gabrielle Germain Courtier immobilier résidentiel et commercial 4185638341 5147650909 gabrielle@gabriellegermain.ca

Description

CHARLESBOURG! Occasion rare d'acquérir une propriété qui génère des revenus potentiels de près de 56 000$ par année. Potentiel intéressant pour un propriétaire occupant qui veut alléger ses frais. Beaucoup de rénovations ont été apportées dans les dernières années dont la cuisine, les salles de bain, et plus encore. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, contactez-nous!

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
15 Pièces
Année de construction
1959
Superficie habitable
3 050 pc
Superficie du terrain
10 287 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
18 x 9 pieds
5.36 x 2.77 mètres
Dimensions du terrain
23 x 43 pieds
6.98 x 13.20 mètres

Addenda

Description française non disponible.

Détails du bâtiment

Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Revêtements
Brique
Pierre
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Stationnement
Extérieur
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
LOGEMENT Rez-de-chausséeHall d'entrée8.5x4.6 PCéramique
LOGEMENT Rez-de-chausséeSalon16.3x14.8 PBois
LOGEMENT Rez-de-chausséeSalle à manger11.5x9.4 PBois
LOGEMENT Rez-de-chausséeCuisine11.8x12.8 PCéramique
LOGEMENT Rez-de-chausséeChambre à coucher principale9.4x11.5 PBois
LOGEMENT Rez-de-chausséeChambre à coucher11.8x8.2 PBois
LOGEMENT Rez-de-chausséeSalle de bains11.4x7.5 PCéramique
LOGEMENT Sous-solBoudoir11.0x9.4 PCéramique
LOGEMENT Sous-solChambre à coucher10.9x9.4 PCéramique
LOGEMENT Sous-solSalle de bains6.11x4.7 PCéramique
LOGEMENT Sous-solSalle familiale15.4x21.11 PCéramique
LOGEMENT Sous-solBureau à domicile9.6x14.2 PPlancher flottant
LOGEMENT Sous-solCave/ chambre froide9.8x4.2 PBéton
LOGEMENT Sous-solSalle de lavage26.10x9.4 PTuiles
LOGEMENT Sous-solCave/ chambre froide4.2x13.0 PBéton
LOGEMENT Sous-solRangement17.7x11.6 PBéton
LOGEMENT 2ième étageCuisine12.6x11.4 PPlancher flottant
LOGEMENT 2ième étageSalon12.10x9.4 PPlancher flottant
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher11.3x9.3 PTuiles
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher11.3x9.3 PTuiles
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher11.3x6.7 PTuiles
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher11.3x6.7 PTuiles
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher11.3x6.7 PTuiles
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher11.3x6.7 PTuiles
LOGEMENT 2ième étageSalle de bains11.3x10.3 PCéramique
LOGEMENT 2ième étageChambre à coucher11.3x17.7 PTuiles

Inclusions

Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, air climatisé mural, moteur d'aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non-relié, ouvre-porte du garage, établis du garage, matériaux de finition pour le sous-sol (céramique, moulures, tuiles plafond suspendu), gazebo.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, supports télévision, réfrigérateur comptoir, 2 congélateurs, armoires de rangement dans la chambre principale,

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
205 000 $
Bâtiment
365 000 $
Total
570 000 $

Taxes et dépenses

Assurances
5 325 $
Coût d'énergie
6 668 $
Taxes municipales 2026
5 416 $
Taxes scolaires 2026
401 $
Total
17 810 $

Photos de la propriété

7395 7397 Av. Doucet, Québec (Charlesbourg) G1H 5M9 · MLS 20540648

Photo de la propriété 1
Photo 1
Photo de la propriété 2
Photo 2
Photo de la propriété 3
Photo 3
Photo de la propriété 4
Photo 4
Photo de la propriété 5
Photo 5
Photo de la propriété 6
Photo 6
ClientLogo_1 (514) 765-0909

Accueil | Propriétés | Royal LePage Altitude

Duplex, Québec (Charlesbourg)

7395 7397 Av. Doucet, Québec (Charlesbourg) G1H 5M9

# Centris :20540648

FACA
Voir la vidéo
properties
properties
properties

+65

properties
Description générale Services de la propriété Vidéo Emplacement

À VENDRE

799 000 $ CAD

Description

CHARLESBOURG! Occasion rare d'acquérir une propriété qui génère des revenus potentiels de près de 56 000$ par année. Potentiel intéressant pour un propriétaire occupant qui veut alléger ses frais. Beaucoup de rénovations ont été apportées dans les dernières années dont la cuisine, les salles de bain, et plus encore. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, contactez-nous!

Sommaire

MLS #

20540648

Type

Duplex

Pièces

15 Pièces

Chambre(s)

3 Chambres

Garage

Oui

Superficie

3 050 pc

Terrain

10 287 pc

Année

1959

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Duplex
Année de construction 1959
Dimensions 18 x 9 pieds
5.36 x 2.77 mètres Irrégulières
Superficie habitable 3 050 pc
Fenêtres
Bois
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Revêtements
Brique
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain 10 287 pc
Dimensions du terrain 23 x 43 pieds
6.98 x 13.20 mètres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Niveau Pièce Dimensions Revêtement
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.5x4.6 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 16.3x14.8 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.5x9.4 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 11.8x12.8 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 9.4x11.5 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.8x8.2 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.4x7.5 P Céramique
Sous-sol Boudoir 11.0x9.4 P Céramique
Sous-sol Chambre à coucher 10.9x9.4 P Céramique
Sous-sol Salle de bains 6.11x4.7 P Céramique
Sous-sol Salle familiale 15.4x21.11 P Céramique
Sous-sol Bureau à domicile 9.6x14.2 P Plancher flottant
Sous-sol Cave/ chambre froide 9.8x4.2 P Béton
Sous-sol Salle de lavage 26.10x9.4 P Tuiles
Sous-sol Cave/ chambre froide 4.2x13.0 P Béton
Sous-sol Rangement 17.7x11.6 P Béton
2ième étage Cuisine 12.6x11.4 P Plancher flottant
2ième étage Salon 12.10x9.4 P Plancher flottant
2ième étage Chambre à coucher 11.3x9.3 P Tuiles
2ième étage Chambre à coucher 11.3x9.3 P Tuiles
2ième étage Chambre à coucher 11.3x6.7 P Tuiles
2ième étage Chambre à coucher 11.3x6.7 P Tuiles
2ième étage Chambre à coucher 11.3x6.7 P Tuiles
2ième étage Chambre à coucher 11.3x6.7 P Tuiles
2ième étage Salle de bains 11.3x10.3 P Céramique
2ième étage Chambre à coucher 11.3x17.7 P Tuiles

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Addendum

Description française non disponible.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, air climatisé mural, moteur d'aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non-relié, ouvre-porte du garage, établis du garage, matériaux de finition pour le sous-sol (céramique, moulures, tuiles plafond suspendu), gazebo.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, supports télévision, réfrigérateur comptoir, 2 congélateurs, armoires de rangement dans la chambre principale,

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    365 000 $

  • Évaluation terrain 2026

    205 000 $

  • Grand total

    570 000 $

Taxes annuelles et dépenses

  • Assurances

    5 325 $

  • Coût d'énergie

    6 668 $

  • Taxes municipales 2026

    5 416 $

  • Taxes scolaires 2026

    401 $

Emplacement

7395 7397 Av. Doucet, Québec (Charlesbourg) G1H 5M9

map

À VENDRE

799 000 $ CAD

Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété

Contactez-moi

Courtier inscripteur

profil_media

Gabrielle Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(418) 563-8341
gabrielle@gabriellegermain.ca
$
$
(20%)
$
0 $
Voir le site
Équipe Caron

Pré-approbation

Commencez maintenant

$

En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être contacté par un courtier hypothécaire pour obtenir votre pré-approbation gratuite.

Détails du prêt hypothécaire

Paiement

0 $

Total intérêts

0 $

Assurance SCHL

0 $

Coût total

0 $

Capital vs Intérêt

Solde au fil du temps

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Le résultat estime uniquement le capital et les intérêts à partir des données saisies. Il n'inclut pas nécessairement les taxes foncières, assurances, frais de copropriété, frais de clôture ni autres coûts. Il ne constitue ni une offre de prêt, ni une qualification, ni un conseil financier.

Duplex à vendre, Québec (Charlesbourg)

LOCALISATION

7395 7397 Av. Doucet, Québec (Charlesbourg) G1H 5M9

Questions à propos de cette propriété ?

Découvrez aussi dans la région

Property image

Maison à étages

7395Z Av. Doucet Québec (Charlesbourg)

799 000 $

3
2
3 050 pc
Property image

Location d'espace commercial/Bureau

767 Boul. Louis-XIV Québec (Charlesbourg)

14 $ / pi² / an

Property image

Appartement

425 57e Rue O. App. 620 Québec (Charlesbourg)

2 075 $ / mois

2
1
968 pc