Maison à étages
7395Z 7397Z Av. Doucet, Québec (Charlesbourg) G1H 5M9
799 000 $ CAD
MLS: 10201845
Courtier inscripteur
Description
CHARLESBOURG! Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années. Elle vous séduira par son architecture distinctive et ses espaces de vie accueillants. Plusieurs rénovations dans les dernières années dont la cuisine, les salles de bain et plus encore. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement et le garage excavé. Possibilité d'aménager une intergénérationelle à l'étage, une maison qui laisse place à vos projets et de l'espace pour toute la famille. Je vous y attends!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1959
- Superficie habitable
- 3 050 pc
- Superficie du terrain
- 10 287 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 18 x 9 pieds
5.36 x 2.77 mètres - Dimensions du terrain
- 23 x 43 pieds
6.98 x 13.20 mètres
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE
Cette propriété possède une histoire singulière et offre aujourd'hui l'espace nécessaire pour accueillir vos propres projets de vie.
Située à Charlesbourg sur un terrain de plus de 10 000 pi², cette maison unifamiliale se distingue par son architecture et son intérieur chaleureux. De nombreuses rénovations, notamment à la cuisine et aux salles de bain, rehaussent le confort des lieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace convivial pour recevoir et se retrouver en famille.
À l'étage, les sept chambres offrent de multiples possibilités : accueillir une grande famille ou créer des espaces adaptés à vos besoins. Une transformation de cet étage pourrait également permettre un aménagement intergénérationnel, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations municipales requises.
Les nombreux espaces de rangement et le garage excavé ajoutent une dimension pratique à cette propriété généreuse en espace.
UN SECTEUR PROPICE À LA VIE DE FAMILLE
À proximité de l'école primaire des Constellations, pavillon Constellations 1, et du parc Maria-Goretti avec ses terrains de tennis, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les activités familiales.
La bibliothèque Paul-Aimé-Paiement et le secteur historique du Trait-Carré complètent les attraits des environs, avec des possibilités de découvertes culturelles et de sorties.
Une maison au passé distinctif, prête à accueillir un nouveau chapitre!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Brique
Pierre - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Mazout - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Porte de garage électrique - Particularités
- Intergénération
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | 2ième étage | Cuisine | 12.6x11.4 P | Plancher flottant |
| INTG | 2ième étage | Salon | 12.10x9.4 P | Plancher flottant |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x9.3 P | Tuiles |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x9.3 P | Tuiles |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x6.7 P | Tuiles |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x6.7 P | Tuiles |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x6.7 P | Tuiles |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x6.7 P | Tuiles |
| INTG | 2ième étage | Salle de bains | 11.3x10.3 P | Céramique |
| INTG | 2ième étage | Autre | 11.3x7.7 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.5x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.4x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.8x8.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.4x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.8x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.3x14.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 4.2x13.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Boudoir | 11.0x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.9x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.11x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.4x21.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 9.6x14.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 9.8x4.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 26.10x9.4 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 17.7x11.6 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, air climatisé mural, moteur d'aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non-relié, ouvre-porte du garage, établis du garage, matériaux de finition pour le sous-sol (céramique, moulures, tuiles plafond suspendu), gazebo, pour le fonctionnement des chambres à revenus: tous les meubles, literies, vaisselles et électroménagers(sans garantie de fonctionnement) de l'étage.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, supports télévision, réfrigérateur comptoir, 2 congélateurs, armoires de rangement dans la chambre principale,
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 205 000 $
- Bâtiment
- 365 000 $
- Total
- 570 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 6 668 $
- Taxes municipales 2026
- 5 416 $
- Taxes scolaires 2026
- 401 $
- Total
- 12 485 $
Photos de la propriété
7395Z 7397Z Av. Doucet, Québec (Charlesbourg) G1H 5M9 · MLS 10201845
