Appartement
760 Ch. Marie-Le Ber App. 820, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1W6
488 000 $ CAD
MLS: 27990980
Courtier inscripteur
Description
Ile des Soeurs * Lofts de la Grande-Allée * Superbe PENTHOUSE. Superbe unité de coin située au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et à sa généreuse fenestration. Cette grande unité d'une chambre à coucher avec mezzanine propose un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Immense balcon de style penthouse, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. La cuisine a été rénovée avec goût, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. L'unité se distingue par son ambiance chaleureuse, son ensoleillement abondant et son emplacement!
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 8
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1994
- Superficie habitable
- 918 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
LES LOFTS DE LA GRANDE-ALLÉE
Des lofts design dans un décor enchanteur directement sur le lac, le parc avec ses grands saules et les jardins d'eau magnifiques!
LE CONDO
MAGNIFIQUE VUE DE LA TERRASSE DE CE PENTHOUSE!!!!
Unité de coin - Orientation sud-est pour profiter au maximum des belles heures d'ensoleillement, des belles soirées d'été sur la terrasse privée surdimensionnée!.
LE SALON & SALLE A MANGER
Grand espace, impressionnant avec ses plafonds ouvert a endroit, ses fenêtres pleines hauteur. Le salon est ouvert sur la sam et la cuisine. Planchers de céramique au salon & sam.
LA CUISINE
D'une belle grandeur et rénovée. Cuisine allemande de qualité supérieure, armoires pleine hauteur de style moderne, beau comptoir en granit et dosseret.
A cet étage, une salle d'eau / salle de lavage.
LA MEZZANINE
Au 2e étage, la mezzanine vous offre une belle chambre avec un beau walk-in et une salle de bain attenante. Cette dernière possède un bain - douche.
Accès a une grande terrasse.
Possibilité d'accès a une petite mezzanine supérieure, pouvant etre convertis en rangement ou bureau!
AUTRES
Bref un loft spacieux avec une superbe terrasse privée & aménagée!
L'ÉDIFICE
Édifice de 8 étages offrant une localisation idéale, aux abords du magnifique parc et du lac Lacoursière, piscine extérieure et espace terrasse.
Près de la sortie et de l'entrée de l'ile pour un accès rapide.
A proximité de tous les services:
- Transports en commun
- Nautilus
- Tennis de l'Ile des Soeurs
- Centre commercial avec: épiceries, pharmacies, cliniques dentaire et médicale, restaurants, etc.
Une visite vous convaincra!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
Détails du terrain
- Vue
- Panoramique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Option de stationnement en location
- Garage 50
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 16
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Accès à l'eau Étang
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Étang
Non navigable - Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 25.0x16.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 25.0x16.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle d'eau | 6x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 16x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.2x6 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures électriques. Recouvrement de fenêtres. Fan (plafond cac principale). Foyer électrique. 1 rangement. Possibilité de vendre complètement meublé.
Exclusions
Pas de climatisation. Garage (usage possible avec frais de 50$ / mois)
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 10 560 $
- Taxes municipales 2026
- 3 734 $
- Taxes scolaires 2026
- 434 $
- Total
- 14 728 $
Photos de la propriété
760 Ch. Marie-Le Ber App. 820, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1W6 · MLS 27990980
