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Two or more storey, La Prairie
805 Av. du Maire J5R5L7 La Prairie Montérégie La Clairière
# Centris :14025157
FOR SALE
$779,000 CAD
Description
Overview
MLS #
14025157
Type
Two or more storey
Rooms
14 Rooms
Room(s)
5 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
6 591 sq ft (612.30 m²)
Year Built
1999
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1999 |
| Dimensions |
8.25 x 8.24 meters 27 x 27 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Renovations |
Windows (2021) Roof - covering (2019) Bathroom (2021) |
| Window type |
Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over |
| Bathroom / Washroom |
Other Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Siding |
Aggregate Aluminum |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 6 591 sq ft (612.30 m²) |
| Lot dimensions |
23.43 x 25.00 meters 77 x 82 feet |
| Driveway |
Double width or more Plain paving stone |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Fenced Patio |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.0x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.0x11.0 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.9x11.0 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 14.5x19.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 9.7x6.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.2x11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13.3x12.4 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.3x10.4 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.7x9.3 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 19.0x12.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 9.4x8.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.8x11.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 7.8x6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 7.5x4.7 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Energy efficiency |
Energy rating 0 to 100 |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Other Ventilation system Wall-mounted heat pump |
| Distinctive features |
Street corner |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Cross-country skiing Public transport University |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Magnifique propriété unifamiliale sur un coin de rue dans un environnement calme et paisible. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux espaces lumineux, un garage, un vaste sous-sol aménagé ainsi qu'une magnifique cour arrière intime pensée pour profiter pleinement de la belle saison.
# LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous mène vers une belle aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon et la salle à manger.
La salle à manger profite d'une belle fenestration et communique directement avec la cuisine, également accessible depuis le hall d'entrée.
La cuisine de style acajou offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un agréable coin boudoir donnant accès à la cour arrière. Celle-ci constitue véritablement un prolongement des espaces de vie avec sa terrasse, son gazebo, son spa et son aménagement paysager soigneusement pensé.
Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau (rénové en 2021).
# À L'ÉTAGE
L'étage comprend trois chambres distinctes, chacune munie d'un garde-robe. La chambre principale bénéficie d'un espace de rangement plus généreux.
La salle de bain a été entièrement rénovée en 2021 et offre une finition actuelle et raffinée avec douche à l'italienne, bain autoportant et plancher chauffant.
# LE SOUS-SOL
Le vaste sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale ainsi que plusieurs espaces polyvalents servant actuellement de bureau et d'espace d'entraînement.
On y retrouve également une chambre supplémentaire.
La configuration offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs occupants : espace de travail, salle de jeux, salle d'entraînement ou espace pour recevoir.
# L'EXTÉRIEUR
La cour arrière intime est l'un des beaux atouts de la propriété !
- une belle terrasse avec un gazebo;
- un spa;
- un aménagement paysager soigné;
- une haie de cèdres Brandon plantée en 2021 afin de créer une clôture végétale du côté de la rue et sur une partie de la cour arrière;
- une clôture en aluminium noir installée en 2022 du côté avant droit de la propriété.
# LE SECTEUR
- Secteur familial et paisible, à proximité des écoles, des parcs et des commerces et services. À quelques pas de la maison, Parc de la clairière et le Marché des jardiniers.
- Accès rapide aux axes routiers et au transport en commun
- Proche des pistes cyclables
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les rideaux et pôles, les toiles (habillages de fenêtres), luminaires et fixtures, lave-vaisselle, cuisinière induction, réfrigérateur, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, tablette salle de bain du 2e, ouvre-porte garage, spa et tous ses accessoires, gazebo, foyer au gaz propane dans l'espace gazebo, foyer au bois extérieur, sectionnel dans l'espace gazebo, arrangements floraux en pots à l'extérieur, bois de chauffage sous le balcon, etc. voir liste complète dans l'addenda
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Lampes étain dans la chambre des maîtres, boîte de rangement extérieure dans l'espace feu, chaises Adirondak dans l'espace feu, table et chaises dans l'espace gazebo (ensemble de cuisine), planche avec crochets dans l'entrée, Barbecue, effets personnels.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 357,900
-
Lot assessment 2026
$ 336,500
-
Total
$ 694,400
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,054
-
Taxes scolaires 2026
$ 483
Location
805 Av. du Maire J5R5L7 La Prairie Montérégie La Clairière
FOR SALE
$779,000 CAD
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Listing agents
Jean-François Sofio
Residential and Commercial Real Estate Broker
Eve Dion-Poudrier
Residential Real Estate Broker
Maxime Tardif
Residential and Commercial Real Estate Broker
Two or more storey for sale, La Prairie
LOCATION
805 Av. du Maire J5R5L7 La Prairie Montérégie La Clairière
