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Maison à étages, La Prairie
805 Av. du Maire J5R5L7 La Prairie Montérégie La Clairière
# Centris :14025157
À VENDRE
779 000 $ CAD
Description
Magnifique propriété unifamiliale située sur un coin de rue dans un secteur calme et familial de La Prairie. Elle offre de lumineux espaces de vie, trois chambres à l'étage, un garage ainsi qu'un vaste sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Superbe cour arrière intime avec terrasse, gazebo, spa et aménagement paysager soigné. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la salle de bain en 2021. Emplacement recherché à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, services et installations sportives. Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie!
Sommaire
MLS #
14025157
Type
Maison à étages
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 591 pi² (612.30 m²)
Année
1999
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1999 |
| Dimensions |
8.25 x 8.24 mètres 27 x 27 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Fenêtres (2021) Toit - revêtement (2019) Salle de bains (2021) |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Salle de bains/salle d'eau |
Autreplancher chauffant 2e étage Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Granulat (agrégat) Aluminium |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 591 pi² (612.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
23.43 x 25.00 mètres 77 x 82 pieds |
| Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.0x11.0 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.9x11.0 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.5x19.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 9.7x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.2x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.3x12.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x10.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x9.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.0x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 9.4x8.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.8x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.8x6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.5x4.7 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
Cote énergétique 0 à 100 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Autrespa Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
# LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous mène vers une belle aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon et la salle à manger.
La salle à manger profite d'une belle fenestration et communique directement avec la cuisine, également accessible depuis le hall d'entrée.
La cuisine de style acajou offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un agréable coin boudoir donnant accès à la cour arrière. Celle-ci constitue véritablement un prolongement des espaces de vie avec sa terrasse, son gazebo, son spa et son aménagement paysager soigneusement pensé.
Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau (rénové en 2021).
# À L'ÉTAGE
L'étage comprend trois chambres distinctes, chacune munie d'un garde-robe. La chambre principale bénéficie d'un espace de rangement plus généreux.
La salle de bain a été entièrement rénovée en 2021 et offre une finition actuelle et raffinée avec douche à l'italienne, bain autoportant et plancher chauffant.
# LE SOUS-SOL
Le vaste sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale ainsi que plusieurs espaces polyvalents servant actuellement de bureau et d'espace d'entraînement.
On y retrouve également une chambre supplémentaire.
La configuration offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs occupants : espace de travail, salle de jeux, salle d'entraînement ou espace pour recevoir.
# L'EXTÉRIEUR
La cour arrière intime est l'un des beaux atouts de la propriété !
- une belle terrasse avec un gazebo;
- un spa;
- un aménagement paysager soigné;
- une haie de cèdres Brandon plantée en 2021 afin de créer une clôture végétale du côté de la rue et sur une partie de la cour arrière;
- une clôture en aluminium noir installée en 2022 du côté avant droit de la propriété.
# LE SECTEUR
- Secteur familial et paisible, à proximité des écoles, des parcs et des commerces et services. À quelques pas de la maison, Parc de la clairière et le Marché des jardiniers.
- Accès rapide aux axes routiers et au transport en commun
- Proche des pistes cyclables
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les rideaux et pôles, les toiles (habillages de fenêtres), luminaires et fixtures, lave-vaisselle, cuisinière induction, réfrigérateur, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, tablette salle de bain du 2e, ouvre-porte garage, spa et tous ses accessoires, gazebo, foyer au gaz propane dans l'espace gazebo, foyer au bois extérieur, sectionnel dans l'espace gazebo, arrangements floraux en pots à l'extérieur, bois de chauffage sous le balcon, etc. voir liste complète dans l'addenda
Exclusions
Lampes étain dans la chambre des maîtres, boîte de rangement extérieure dans l'espace feu, chaises Adirondak dans l'espace feu, table et chaises dans l'espace gazebo (ensemble de cuisine), planche avec crochets dans l'entrée, Barbecue, effets personnels.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 357,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 336,500
-
Grand total
$ 694,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,054
-
Taxes scolaires 2026
$ 483
Location
805 Av. du Maire J5R5L7 La Prairie Montérégie La Clairière
À VENDRE
779 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jean-François Sofio
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Eve Dion-Poudrier
Courtier immobilier résidentiel
Maxime Tardif
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Maison à étages à vendre, La Prairie
LOCALISATION
805 Av. du Maire J5R5L7 La Prairie Montérégie La Clairière
