Maison à étages
815Z Rue Raymond H8P3W6 Montréal (LaSalle) Montréal
895 000 $ CAD
MLS: 9643281
Courtiers inscripteurs
Description
Espace familial, art de recevoir, fleuve à proximité. Maison lumineuse sur 3 niveaux offrant de vrais espaces de vie, garage double et extérieur intime. Cuisine rénovée 2024 avec quartz, salon-salle à manger unis par un foyer au gaz. Deux chambres généreuses au 2e étage, suite parentale privée au 3e avec walk-in et salle de bain 2025. Terrasse spacieuse avec spa sous gazebo pour profiter des étés. Sous-sol flexible : cinéma, gym, bureau ou espace ados. Planchers bois franc 2025, climatisation centrale. Construit 2005, propriétaires d'origine. LaSalle : berges, parcs, services, accès rapide. Une maison à vivre, pas seulement à visiter.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 079 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 22 x 39 pieds
6.71 x 11.89 mètres - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
815 Raymond, LaSalle -- L'espace familial, le plaisir de recevoir, le fleuve à deux pas
Certaines maisons sont faites pour être visitées. D'autres, pour être vécues. Le 815 Raymond appartient à cette seconde catégorie : une propriété où chaque niveau offre son propre univers, où l'on reçoit aussi naturellement que l'on se ressource, et où le bord de l'eau n'est jamais bien loin.
De l'espace, enfin
Dans une ville où les pieds carrés se font rares, le 815 Raymond propose ce luxe devenu précieux : de vrais espaces, répartis sur trois étages, avec un garage double et un extérieur qui se vit. Ici, chacun trouve sa place -- sans jamais perdre le lien avec les autres.
Une maison lumineuse, pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, on se sent bien. L'aire de vie principale réunit cuisine, salle à manger et salon autour d'un foyer au gaz, créant un coeur de maison chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, impressionne par ses surfaces de quartz et son style actuel -- un espace aussi agréable pour le café du matin que pour les grands repas entre amis.
Un étage, deux chambres. Un autre étage, une vraie suite
Au deuxième niveau, deux chambres spacieuses partagent une salle de bain complète. Tout en haut, la chambre principale occupe à elle seule le troisième étage : une suite privée, lumineuse, avec walk-in et salle de bain attenante rénovée en 2025. Un véritable retreat, à l'écart du reste de la maison.
L'extérieur comme prolongement de la maison
Quand revient la belle saison, la terrasse devient un lieu de vie à part entière. Grande, intime et bien pensée, elle accueille un spa protégé par une structure type gazebo -- un coin parfait pour relaxer, recevoir ou simplement savourer les soirées d'été.
Un sous-sol à votre image
Cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau, espace pour les ados... le sous-sol offre toute la flexibilité nécessaire pour s'adapter à votre famille, aujourd'hui et demain. L'accès direct au garage double simplifie le quotidien, surtout en hiver.
Des détails qui font la différence
Planchers de bois franc sablés et revernis en 2025
Climatisation centrale
Construit en 2005, habité par les propriétaires d'origine
LaSalle : vivre en ville, avec le fleuve à proximité
Et puis, il y a l'emplacement. LaSalle, c'est le fleuve et ses berges à quelques minutes, des parcs, des commerces, des écoles et un accès rapide aux principaux axes routiers. Un quartier où il fait bon vivre, toute l'année.
815 Raymond -- Une maison à voir, mais surtout un endroit où il est facile de se projeter... et de rester.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre Salle de Lavage - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Garage
- Attaché
Chauffé
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 30
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.6x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.1x19.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.4x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.11x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.7x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.7x19.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x19.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.3x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 22.4x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9.4x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.7x4.5 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 32x30 P | Plancher flottant |
Inclusions
Fixtures, habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte en acier inoxydable, ouvre-porte de garage électrique avec deux (2) télécommandes, BBQ au gaz et unité couvrant le BBQ, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, spa (2019), gazebo, bureau au 3e étage, meuble TV mural du salon, sèche-serviettes chauffant et tous les supports muraux pour téléviseurs.
Exclusions
Réfrigérateur et Congélateur Vertical dans le Garage
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 252 000 $
- Bâtiment
- 529 000 $
- Total
- 781 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 821 $
- Taxes scolaires 2026
- 569 $
- Frais commun/Loyer de base
- 5 652 $
- Total
- 11 042 $
Photos de la propriété
815Z Rue Raymond H8P3W6 Montréal (LaSalle) Montréal · MLS 9643281
