Appartement
83 Av. des Frênes, Pointe-Claire (Centre Ouest) H9R 3E2
649 999 $ CAD
MLS: 17318907
Courtiers inscripteurs
Description
Bienvenue dans cette maison de ville lumineuse et moderne, répartie sur deux étages, qui allie à la perfection le confort sans tracas d'un condo à l'espace fonctionnel d'une maison de ville. Nichée dans un quartier tranquille et très recherché de l'Ouest-de-l'Île, cette unité de coin contemporaine propose un espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et son accès direct à un garage intérieur double, cette propriété vous offre une commodité absolue.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2016
- Superficie habitable
- 1 389 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Atouts de l'unité :
- Luminosité : Concept à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine) bénéficiant d'une grande fenestration exclusive aux unités de coin, offrant une belle lumière naturelle.
- Finitions contemporaines : Comptoirs de quartz épurés dans la cuisine et les deux salles de bain, ainsi que de la céramique aux murs des salles de bain.
- Rangement optimisé : Cuisine modernisée avec ajout d'armoires, ainsi que des tablettes sur mesure dans tous les garde-robes et l'espace de rangement.
- Design intelligent : Portes escamotables maximisant l'espace pour le walk-in de la chambre principale et la salle de lavage, le tout rehaussé par un éclairage DEL.
- Espace extérieur : Accès direct à votre terrasse privée et à un espace vert commun bien entretenu.
- Stationnement et accès : Accès direct au garage intérieur depuis l'unité, incluant deux espaces de stationnement.
- Valeur : Profitez de toutes ces commodités avec des frais de condo très abordables.
Emplacement, emplacement, emplacement !
Profitez de la tranquillité sans sacrifier la proximité. Vous êtes idéalement situé pour accéder à tout ce dont vous avez besoin :
- Transport et axes routiers : Accès facile et rapide aux autoroutes 20 et 40, ainsi qu'un accès rapide au REM.
- Commodités au quotidien : À distance de marche des épiceries, pharmacies, Walmart, Home Depot, de la bibliothèque et du Centre aquatique de Pointe-Claire.
- Magasinage et services : À quelques minutes seulement du centre commercial Fairview, d'excellentes écoles publiques, de garderies et d'hôpitaux.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété hautement fonctionnelle et au goût du jour dans un secteur prisé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Détails du terrain
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x9.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.1x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.1x12.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.7x10.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.2x17 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 7.5x5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 10x14.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.1x8.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.7x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 5x5.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12.4x4.5 P | Autre |
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les luminaires, tous les stores, table de salle à manger.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 91 400 $
- Bâtiment
- 662 000 $
- Total
- 753 400 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 6 240 $
- Taxes municipales 2026
- 4 819 $
- Taxes scolaires 2026
- 527 $
- Total
- 11 586 $
Photos de la propriété
83 Av. des Frênes, Pointe-Claire (Centre Ouest) H9R 3E2 · MLS 17318907
