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Maison à étages, Candiac
9 Av. Fouquet J5R6V7 Candiac Montérégie
# Centris :9764309
- dimanche 16 août 2026 (14:00 - 16:00)
+25
À VENDRE
619 900 $ CAD
Description
Magnifique propriété rénovée offrant un espace lumineux à aire ouverte avec cuisine en quartz, planchers de bois franc et généreuse fenestration. À l'étage : 2 grandes chambres (dont principale avec walk-in), salle de bain rénovée avec bain autoportant, douche vitrée, plancher chauffant et buanderie adjacente. Sous-sol polyvalent avec garage et tuyauterie pour future 2e salle de bain. Cour aménagée et entrée refaite (2 stationnements). Secteur recherché près du parc Haendel, écoles, services et à 20 min de Montréal. Propriété très bien entretenue, alliant confort, luminosité et fonctionnalité !
Sommaire
MLS #
9764309
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
2 068 pc
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2006 |
| Dimensions |
21 x 29 pieds 6.40 x 8.84 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 068 pc |
| Dimensions du terrain |
21 x 99 pieds 6.40 x 30.02 mètres |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.5x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.0x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.4x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.6x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.6x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.8x3.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 5.1x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.7x9.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain a été entièrement rénovée et offre un bain autoportant ainsi qu'une grande douche vitrée. Une salle de lavage adjacente à la salle de bain ajoute une touche de fonctionnalité appréciable. Le plancher de céramique chauffante procure confort et chaleur au quotidien.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent ainsi qu'un garage pratique. Il est également possible d'y aménager une salle de bain, la tuyauterie étant déjà en place. La propriété a été très bien entretenue au fil des années par ses propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée ainsi que d'une entrée entièrement refaite par les propriétaires, offrant deux espaces de stationnement en plus du garage. Un aménagement extérieur pratique et bien pensé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
Située dans un secteur recherché, à proximité du parc Haendel et de sa piscine municipale, d'une bibliothèque, de bonnes écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs épiceries et restaurants. Un emplacement pratique permettant également un accès rapide à Montréal, à environ 20 minutes.
Une propriété qui combine confort, luminosité, fonctionnalité et emplacement de choix.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Pôle à rideau, stores, chauffe-eau, aspirateur central, hotte, luminaires, support à pneus garage, remise, pax dans walk-in, tablette salle de bain, tablette salle à dîner.
Exclusions
Tous les électroménagers et rideaux.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 344,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 128,700
-
Grand total
$ 473,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,691
-
Taxes scolaires 2026
$ 319
Location
9 Av. Fouquet J5R6V7 Candiac Montérégie
À VENDRE
619 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Catherine Sylvain
Courtier immobilier résidentiel
Sandro Marzitelli
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Candiac
LOCALISATION
9 Av. Fouquet J5R6V7 Candiac Montérégie
