Description

MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. Rez-de-chaussée du projet Le Solano avec accès direct au jardin et immense terrasse à usage privée. L'agencement est optimal et l'aire de vie ouverte salon/cuisine profite d'une fenestration pleine hauteur offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin commun. Salle de bain : douche en céramique et plancher chauffant. Coin chambre avec grand garde-robe. Cuisine fonctionnelle avec îlot et table amovible. Immeuble avec piscines intérieure et extérieure, sauna, gym, yoga et chalet urbain. À 4 min de marche du coeur du Vieux-Montréal et proche de 2 stations de métro. Immeuble située face au fleuve, marina, plage urbaine.

Sommaire

*** RDC avec immense terrasse privée
*** Garage disponible en location en option auprès d'un autre copropriétaire

CONDITION DE LA LOCATION:
La location pour cette unité sera de 2200$ pour un bail entre 8 et 11 mois. Bail minimum de 8 mois.

Le dernier jour de la location le locataire devra quitter les lieux avant 15h.

Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un
avis de 24 heures 2 mois avant la fin du bail pour un bail de moins de 12 mois et 3 mois avant la fin du bail pour un bail de 12 mois ou plus.

Les locataires devront être approuvés par la propriétaire. Le courtier sera chargé de vérifier
les habitudes de paiements du locataire. Tous les documents de solvabilité demandés par le
propriétaire seront à la charge du locataire.

Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.

Le locataire devra acquitter la somme de 300$ (unité meublée) pour le ménage de sortie
par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.

Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.

La présence d'animaux n'est pas autorisé. Sauf exception selon l'accord du propriétaire.

Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de rembourser les frais de
réaménagement que devra engendrer le propriétaire.

La sous location est interdite ( sous peine de contravention du syndicat )

Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $

Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.

Le payement du loyer sera fait par virement interac ou par transfert de banque à banque directement au propriétaire.

Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.

Le locateur fournira 2 clés de l'unité, 1 clé de boite aux lettres, 1 clef du rangement, 2 puces de porte.

Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue.