Appartement
9655 Rue St-Hubert App. 4, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2C 2H2
350 000 $ CAD
MLS: 15295289
Courtier inscripteur
Description
Magnifique condo 3 ½ offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Grande chambre fermée, salon baigné de lumière naturelle, salle à manger ouverte sur la cuisine et salle de bains avec douche et baignoire. Planchers de bois franc, balcon privé, stationnement extérieur et espace de rangement. Inclus : climatiseur mural installé en 2024, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Emplacement recherché à quelques minutes à pied du métro Sauvé, de la rue Fleury et de ses commerces. Piste cyclable à l'arrière. Animaux permis.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 4
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 582 pi² (54,10 m²)
- Superficie du terrain
- 843 pi² (78,36 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Découvrez ce magnifique condo 3 ½ offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par la qualité des espaces et l'abondante lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée.
L'unité propose une grande chambre fermée offrant intimité et confort, un vaste salon convivial ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie agréable pour le quotidien comme pour recevoir. La salle de bains comprend à la fois une douche indépendante et une baignoire, répondant ainsi aux besoins de tous les occupants.
Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble du condo. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement (locker) complètent les commodités offertes.
Plusieurs inclusions sont laissées à la disposition de l'acheteur, notamment le système de climatisation installé en 2024, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle.
Situé dans un secteur recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de marche du métro Sauvé et de la dynamique rue Fleury, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité. Une piste cyclable est accessible directement à l'arrière de l'immeuble et l'accès rapide à l'autoroute 40 facilite tous vos déplacements. Les animaux de compagnie sont également permis selon la réglementation en vigueur.
Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain pratique et agréable.
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Interphone - Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 4.9x3.43 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 2.44x2.29 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 4.14x2.74 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 2.31x1.52 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 4.14x3.5 M | Bois |
Inclusions
Cuisinière Lave-vaisselle Laveuse Hotte Réfrigérateur Sécheuse Stores
Exclusions
Tous les meubles, biens et effets personnels du propriétaire.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 86 200 $
- Bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 334 400 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Taxes municipales 2026
- 2 042 $
- Taxes scolaires 2025
- 235 $
- Total
- 5 637 $
Photos de la propriété
9655 Rue St-Hubert App. 4, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2C 2H2 · MLS 15295289
