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Maison à étages, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
999 Av. Bleau H7C2L9 Laval (Saint-Vincent-de-Paul) Laval
# Centris :19045885
- dimanche 03 mai 2026 (14:00 - 16:00)
+45
À VENDRE
645 000 $ CAD
Description
Maison offrant 5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol -- conformité à vérifier) et 2 salles de bain complètes. Planchers de bois franc au salon et dans les chambres. Cuisine avec accès à un grand balcon et cour intime bordée de haies matures, avec garage détaché. Sous-sol à aménager selon vos besoins (salle familiale, gym, etc.), avec salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations au fil des ans -- propriété très bien entretenue. Située près des écoles (Jean-XXIII, Georges-Vanier, Collège Laval), du Centre de la nature, avec accès rapide à Montréal et au transport en commun.
Sommaire
MLS #
19045885
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 062 pi² (98.69 m²)
Terrain
5 252 pi² (487.90 m²)
Année
1962
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1962 |
| Dimensions |
11.59 x 8.53 mètres 38 x 28 pieds |
| Superficie habitable | 1 062 pi² (98.69 m²) |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
AutreSystème centrale thermopompe Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 252 pi² (487.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
29.11 x 16.76 mètres 96 x 55 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.3x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.4x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 8.11x9.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.5x9.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.5x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.2x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.10x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.6x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.3x17.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 15.11x12.6 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 13.6x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.6x14.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.6x7.8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
AutreThermopompe Centrale Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Balcon privé Cour privée Thermopompe centrale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La cuisine conviviale donne accès à un grand balcon attenant à la cour, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une cour intime bordée de haies matures et un garage détaché complètent le tout.
Le sous-sol offre une belle page blanche avec une hauteur de 8', vous permettant d'aménager selon vos besoins : salle familiale, gym ou espace de jeux. Une salle de lavage indépendante ainsi que beaucoup de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans -- une propriété très bien entretenue.
Située dans un secteur recherché, à proximité de l'école primaire Jean-XXIII, de l'école secondaire Georges-Vanier et du Collège Laval, ainsi que du Centre de la nature, parfait pour les activités extérieures.
Accès rapide à Montréal, à proximité des axes routiers principaux, et bien desservie par le transport en commun (autobus menant au métro Montmorency et à la gare).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Bureau, chaise d'ordinateur, piano, sofa, bibliothèque en bois de la chambre, deux lits, tables de chevet, meubles restants au salon, table et chaises de la salle à manger avec buffet, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, PAX de la chambre jaune, meubles restants au sous-sol, aspirateur central.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 276,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 241,200
-
Grand total
$ 517,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,437
-
Taxes municipales 2026
$ 3,340
-
Taxes scolaires 2025
$ 342
Location
999 Av. Bleau H7C2L9 Laval (Saint-Vincent-de-Paul) Laval
À VENDRE
645 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Joannie Ferron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
LOCALISATION
999 Av. Bleau H7C2L9 Laval (Saint-Vincent-de-Paul) Laval
