L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
6265, Rue Jogues,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 13719730
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 115.00 pi. ca.
Appartement avec sous-sol, situé dans le secteur Ville-Émard. Comprenant 3 chambres, 2 salles de bain complètes avec installation laveuse sécheuses dans les 2. Grande salle familiale au sous-sol avec 2e cuisine et salle à manger. Accès à la cour clôturée. 1 espace de stationnement dans l'allée. Le garage sers uniquement de rangement, partagé avec le logement du haut. À quelques minutes de marche du parc Angrignon et du carrefour Angrignon. Près de des écoles, des stations de métro Angrignon, Monk et Jolicoeur.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les électroménagers, air climatisé mural, luminaires. Les meubles qui sont toujours dans l'appartement peuvent aussi être inclus.
Électricité, chauffage, eau chaude, câble, internet.
- Le bail sera d'une durée d'un an, avec possibilité de
renouvellement après les 12 mois à moins d'avis contraire
de la part du LOCATEUR.
- Il est interdit de fumer le tabac, le cannabis ou toute
autre substance à l'intérieur du logement ou dans les aires
communes de l'immeuble. Le locataire doit s'assurer que
personne ne fume le tabac le cannabis ou toute autre
substance à l'intérieur du logement ou dans les aires
communes de l'immeuble.
- Les chiens sont interdits. 1 chat peut être toléré.
- Les locations de type Airbnb sont interdites.
- Références d'employeur et d'anciens propriétaires et
vérification de solvabilité et d'habitudes de paiement sont
requises. Une enquête complète de pré-location sera menée
aux frais du futur locataire si sa candidature est retenue
et la signature du BAIL sera conditionnelle à ce que cette
enquête soit à l'entière satisfaction du LOCATEUR.
- Il est interdit pour le locataire de transférer le bail
ou de sous-louer le logement sans l'accord du propriétaire.
- Le locataire doit fournir une série de chèques post-datés
à la signature du bail pour toute la durée du bail à moins
d'une entente pour des virements bancaires.
- Le logement sera rendu disponible propre et en bon état à
la date d'occupation et devra être remis comme tel à la fin
du bail. À la fin du bail, le locataire devra quitter les
lieux et laisser toutes les inclusions inscrites au bail
dans le même état qu'elles étaient au début du bail, sauf
pour une usure normale. Toutes réparations majeures devront
être assumées par le locataire avant de quitter le logement.
- Le LOCATAIRE aura le droit de peindre l'appartement
seulement sous approbation du LOCATEUR.
- Tout dommage causé au logement devra immédiatement être
assumé et pris en charge par un professionnel ou de façon
professionnelle par le locataire. Dans le cas où le
locataire perdrait les clés du logement, ce dernier sera
responsable de remplacer les clés à ses frais.
- Le propriétaire s'accorde le droit de visiter le logement
à tout moment après avoir donné un avis de 48 heures et le
locataire doit lui donner accès.
- Le locataire doit agir de façon à ne pas déranger les
voisins ou nuire à la qualité de vie des voisins.
- Le locataire devra être couvert par une assurance
habitation pour locataire et responsabilité civile (2
millions $) et devra en fournir la preuve avant le
déménagement.
- Le locataire devra fournir la preuve qu'il a ouvert son
compte chez Hydro-Québec avant le déménagement.
- Les LOCATAIRES feront le déneigement des balcons en
hiver, ainsi que les escaliers et les trottoirs.
- Les LOCATAIRES seront responsables de tondre la pelouse.
- Le garage sert uniquement d'espace de rangement, La
LOCATAIRE doit partager 40 pi2 avec le locataire du haut
(5' x 8'). Le LOCATAIRE pourra se stationner dans l'allée.
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