L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
1025, Rue de la Commune E.,
app. 605,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 10362064
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
943.00 pi. ca.
Libre le 24 mai. Condo au Solano de 2 chambres et 2 salles de bain, meublé et équipé, incluant un garage. UNITÉ DE COIN avec vue dans le jardin, luminosité exceptionnelle avec ses fenêtres de bas en haut, soleil garanti toute l'année. Chambre avec walk in et accès direct à sa propre salle de bain. Services dans l'immeuble : piscine intérieure et extérieure, spa, sauna sec et humide, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain et piscine extérieure avec terrasse sur le toit. À 4 minutes de marche des magnifiques rues du Vieux Montréal, restos, galeries d'arts, musées, boutiques, station de métro Berri UQAM ou Champ de Mars.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
TV, internet, chauffage, eau chaude, climatisation, garage, meubles et accessoires.
Assurance responsabilité de 2 millions
CONDITIONS:
Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de
fumer sur le balcon ou la terrasse.
La présence d'animaux n'est pas autorisé.
La sous location est interdite ( sous peine de
contravention du syndicat )
Il est interdit de faire des modifications dans l'unité
sous peine de pénalité à payer au locateur.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile de 2 000 000 $
Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date
d'occupation.
Le locataire devra acquitter la somme de 400$ pour le
ménage de sortie par une compagnie de ménage.
Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa
femme de ménage. Si le locataire ne procède pas au ménage
par lui même à la satisfaction du propriétaire, le montant
de 350$ sera retenu sur le dépôt de sécurité.
Si
le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer
toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures ou
de 48 heures.
Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité
correspondant à un mois 48 heures après la signature du
bail ou l'entente de location. Si le dépôt de sécurité
n'est pas remis après la signature du bail dans un délais
de 48h le contrat de location avec le locataire deviendra
nul et non avenue.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai
maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux
restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de
possession. Si il y a des bris, dommages, perte de clefs,
manette de garage, ménage à faire par le locateur alors
celui ci pourra retenir les montants sur le chèque de
sécurité avant de le remettre au locataire à la fin du bail
et après vérification des lieux.
Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la
copropriété et sont responsables de toute amende encourue.
Le locateur fournira 2 clés de copropriété , 1 clé de boite
aux lettres, 2 puces de porte et une manette de garage. Des
puces supplémentaires seront commandées directement par le
locataire à l'administration du bâtiment
Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de
télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par
clef perdue, 50$ par puce perdue et 75$ pour la
télécommande.
Le payement du loyer et du dépôt de sécurité sera fait par
le locataire par transfert bancaire directement au locateur.
L'entré au condo se fera à partir de 14h le premier jour de
la location.
Le dernier jour de la location le locataire devra quitter
les lieux avant 14h.
Selon les règle du TAL, le locataire devra aviser le
propriétaire 3 mois avant la fin du bail si il ne souhaite
pas renouveler son bail. Sinon le bail sera renouvelé aux
mêmes conditions sauf une éventuelle augmentation du loyer.
Si le propriétaire décide d'augmenter le prix du loyer au
renouvellement il devra envoyer l'avis au moins 4 mois
avant la fin du bail et le locataire aura 30 jour pour y
répondre.
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