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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
3 490 000$

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Façade
Façade
1/52   Façade
Façade
2/52   Façade
Extérieur
3/52   Extérieur
Entrée extérieure
4/52   Entrée extérieure
Salle familiale
5/52   Salle familiale
Coin repas
6/52   Coin repas
Salle familiale
7/52   Salle familiale
Salle familiale
8/52   Salle familiale
Coin repas
9/52   Coin repas
Cuisine
10/52   Cuisine
Cuisine
11/52   Cuisine
Salon
12/52   Salon
Salon
13/52   Salon
Salle à manger
14/52   Salle à manger
Salle à manger
15/52   Salle à manger
Escalier
16/52   Escalier
Hall d'entrée
17/52   Hall d'entrée
Salle d'eau
18/52   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
19/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/52   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/52   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/52   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
23/52   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/52   Chambre à coucher
Salle de bains
25/52   Salle de bains
Chambre à coucher
26/52   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/52   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/52   Chambre à coucher
Escalier
29/52   Escalier
Salle familiale
30/52   Salle familiale
Salle familiale
31/52   Salle familiale
Salle familiale
32/52   Salle familiale
Salle familiale
33/52   Salle familiale
Hall d'entrée
34/52   Hall d'entrée
Salle de bains
35/52   Salle de bains
Sous-sol
36/52   Sous-sol
Sous-sol
37/52   Sous-sol
Sous-sol
38/52   Sous-sol
Intérieur
39/52   Intérieur
Salle de lavage
40/52   Salle de lavage
Salle de bains
41/52   Salle de bains
Sous-sol
42/52   Sous-sol
Garage
43/52   Garage
Terrasse
44/52   Terrasse
Terrasse
45/52   Terrasse
Piscine
46/52   Piscine
Façade
47/52   Façade
Extérieur
48/52   Extérieur
Photo aérienne
49/52   Photo aérienne
Photo aérienne
50/52   Photo aérienne
Extérieur
51/52   Extérieur
Façade
52/52   Façade

23, Rue de l'Orée-du-Bois E., Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 12187280

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

pi. ca.

496.50 m²

Résidence de prestige située dans un secteur privilégié de l'île. Unique dans tous ces détails, plafonds de 12 pieds, matériaux très haute gamme. Planchers Jatoba, 5 chambres à coucher, très grand 3e étage (style loft) et 4 salles de bains. Fenestration imposante à l'arrière où les aires de vie au concept ouvert donnent directement sur la piscine et le jardin magnifiquement paysagé. À qui la chance ! Garage double.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.00 pi. x 46.00 pi. - Irr
Superficie habitable
496.50 m²
Dimensions du terrain
85.00 pi. x 111.00 pi. - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée
Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
496.50 m²
Façade du terrain
85.00 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
661.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
20 404$ (2023)
Taxes scolaires :
2 707$ (2023)
Total
23 111$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
1 343 700$
Bâtiment
1 911 500$
Total
3 255 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x20 pi.  
Bois
foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.9x14 pi.  
Bois
Jatoba
Autre
Rez-de-chaussée
5.3x5.1 pi.  
Bois
Jatoba
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x17.0 pi.  
Marbre
plancher radiant
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.8x17.0 pi.  
Marbre
plancher radiant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
25.6x17.7 pi.  
Bois
foyer au gaz
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.1x17.2 pi.  
Bois
foyer au gaz
Salle de bain
2ième étage
12.3x13.0 pi.  
Marbre
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x15.11 pi.  
Bois
Jatoba
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.6 pi.  
Bois
Jatoba
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x13.11 pi.  
Bois
Jatoba
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x12.5 pi.  
Bois
Jatoba
Bureau à domicile
3ième étage
12.6x16 pi.  
Bois
aire ouvert - Jatoba
Salon
3ième étage
20.6x18.8 pi.  
Bois
aire ouvert - Jatoba
Chambre à coucher
3ième étage
29.3x8.9 pi.  
Bois
non fini possible cac
Salle de bain
3ième étage
6.0x6.0 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
33.8x17.7 pi.  
Plancher flottant
accès porte éxterieur
Chambre à coucher
Sous-sol
9.7x14.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
7.2x8.6 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
17.3x10.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.2x5.0 pi.  
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Inclusions


Réfrigérateur, Cuisinière au gaz(DCS), 2 fours avec ventilateurs, lave-vaisselle(Miele) et Cellier(Sub-Zero). Stores dans l'état actuel. Aspirateur central, hauts parleurs intégré. Accessoires pour la piscine L'insta...

Réfrigérateur, Cuisinière au gaz(DCS), 2 fours avec ventilateurs, lave-vaisselle(Miele) et Cellier(Sub-Zero). Stores dans l'état actuel. Aspirateur central, hauts parleurs intégré. Accessoires pour la piscine L'installation système d'alarme,T.V dans le salon.2 divan,Batterie secours(pompe puisard).

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Addenda


Luxueuse maison , façade impressionnante porte "Bourassa"

en acajou.

*Rez-de chaussée:

-Grand hall à l'entrée.

*Hauts plafonds:(12 pi) dans la cuisine, (10 pi) au salon

et salle à manger. Étage: (9 pi), au sous-sol: (8 pi)

*Superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et la salle

familiale. Fenestration imposante.

Comptoirs de granite, cuisinière au gaz à 6 brûleurs/gril

encastré, 2 fours, frigo double. Sol aux larges carreaux de

marbre(24x24).

Foyer au gaz au salon et dans la salle familiale.

-Planchers en Jatoba lattes de 4 po.

Fenêtres cerisier italien, qualité incomparable aucun froid

ressenti en hiver

-Éclairage encastré et doucines partout.

-Stores électrique (tel quel) ne fonctionnent pas toujours

bien !

*Étage:

-Immense suite des maîtres avec foyer 2 faces, salle de

bains planchers marbre, bain à remous, douche multi-jets

vapeur indépendante, comptoirs marbre.

-4 chambres de belles dimensions et une autre salle de bain

complète le 2ième plancher. Insonorisés.

*Grand 3e étage style loft avec salle de bain.

*Sous-sol tout aménagé avec entrée indépendante, chambre à

coucher supplémentaire, salle de bains complète, salle de

lavage et chambre froide.

- Filage pour caméra et intercom.

-2 zones pour chauffage (2 fournaises) et la climatisation

(2x5 tonnes), 2 échangeurs d'air.

-Piscine creusée en béton (30 x 15) chauffée au gaz,

système au sel, mur 10 po. au lieu de 8

-Sortie de gaz pour le grill

-Système d'irrigation

-Terrain clôturé

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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