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Maison de plain-pied, Châteauguay
106 Rue Jules-Dumouchel J6K0B2 Châteauguay Montérégie
# Centris :10329829
+20
À VENDRE
535 000 $ CAD
Description
Chaleureuse propriété de plain-pied très bien entretenue, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol aménagé propose 2 chambres supplémentaires, un vaste salon/salle de jeux et une salle d'eau avec possibilité d'y terminer une douche. Cour arrière clôturée avec patio, idéale pour la famille. Située dans un quartier paisible de Châteauguay, près des écoles, des parcs et de l'A30.
Sommaire
MLS #
10329829
Type
Maison de plain-pied
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 198 pc
Année
2008
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2008 |
| Dimensions |
29 x 36 pieds 8.84 x 10.97 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 198 pc |
| Dimensions du terrain |
43 x 99 pieds 13.05 x 30.02 mètres |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.10x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.9x8.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.6x12.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.2x11.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.8x10.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.9x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 20x13 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 9.3x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 2.6x7.1 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le sous-sol, rénové et aménagé avec soin, offre une superficie de vie supplémentaire des plus intéressantes. On y retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'un vaste espace de vie polyvalent, idéal comme deuxième salon ou salle de jeux. Une salle d'eau complète également cet étage. Celle-ci comprend un espace prévu pour l'installation d'une douche, qui n'a pas été aménagée à ce jour, offrant ainsi la possibilité de créer une salle de bain complète selon les besoins des futurs propriétaires.
La propriété a été très bien entretenue au fil des années et offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, avec un total de quatre chambres à coucher et plusieurs espaces de vie pouvant évoluer selon les besoins de ses occupants.
À l'extérieur, profitez d'un patio ainsi que d'une grande cour arrière entièrement clôturée, offrant un espace privé et agréable pour profiter des belles journées d'été, recevoir ou laisser les enfants profiter de l'extérieur.
Située dans un secteur résidentiel familial de Châteauguay, la propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité des parcs, des écoles et des services. Le parc Jean-Boyer se trouve notamment à proximité sur la rue Jules-Dumouchel. L'accès à l'autoroute 30 facilite également les déplacements vers les principaux axes routiers et les environs de Montréal. Le secteur permet par ailleurs de profiter de la proximité de nombreux commerces, services et installations récréatives.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et offrant de belles possibilités d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une occasion intéressante pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement résidentiel agréable à Châteauguay.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tous les fixtures et rideaux, ainsi que les luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 325,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 136,500
-
Grand total
$ 462,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,001
-
Taxes scolaires 2026
$ 306
Location
106 Rue Jules-Dumouchel J6K0B2 Châteauguay Montérégie
À VENDRE
535 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Catherine Sylvain
Courtier immobilier résidentiel
Sandro Marzitelli
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Châteauguay
LOCALISATION
106 Rue Jules-Dumouchel J6K0B2 Châteauguay Montérégie
