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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
11 Rue O'Reilly App. 809 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :19005555
+39
À VENDRE
1 385 000 $ CAD
Description
Bienvenue aux prestigieuses Verrières VI. Cette élégante unité de coin, entièrement rénovée, bénéficie d'une orientation sud-ouest et de vues remarquables sur le fleuve et les jardins. Aire de vie ouverte, vastes espaces de réception, grande terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains. Deux stationnements intérieurs en tandem et rangement en béton. Sécurité et portier 24/7. Un cadre de vie privilégié, à quelques pas des sentiers riverains et de tous les services.
Sommaire
MLS #
19005555
Type
Appartement
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 865 pi² (173.30 m²)
Terrain
Année
1991
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1991 |
| Superficie habitable | 1 865 pi² (173.30 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Tandem |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Autrepiscine extérieure Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 14.7x3.7 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 16.1x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 16.4x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 25.4x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18.4x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 16.10x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10.1x16.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 18.6x8.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.7x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 10.10x4.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vivre aux prestigieuses Verrières VI, c'est profiter d'un environnement exceptionnel ainsi que d'une gamme complète d'installations sportives et de détente, sans même quitter la propriété :
* Piscine extérieure
* Piscine intérieure
* 3 terrains de tennis
* Terrain de racquetball
* Salle de conditionnement physique
* Sauna
* Spa
* Sentiers pédestres
* Salle de réception
* Lave-auto
* Stationnements pour visiteurs
* 2 suites à la disposition de vos invités
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO 809
Cette superbe unité offre des espaces généreux, une abondante luminosité et une vue imprenable sur le fleuve.
* Grand balcon offrant une magnifique vue sur le fleuve
* Cuisine entièrement rénovée avec îlot central et coin repas
* Salle à manger et salon à aire ouverte, parfaits pour recevoir
* Chambre principale avec accès direct au balcon
* Magnifique salle de bains attenante à la chambre principale, entièrement rénovée
* Deux chambres à coucher additionnelles de belles dimensions
* Deuxième salle de bains rénovée avec douche
* Deux espaces de stationnement intérieurs en tandem
* Espace de rangement en béton
Le tout dans un environnement paisible, verdoyant et soigneusement aménagé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Accès rapide aux principaux axes routiers, aux pistes cyclables, aux commerces de proximité ainsi qu'à la station du REM.
Un mode de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Bienvenue aux prestigieuses Verrières VI. Cette élégante unité de coin, entièrement rénovée, bénéficie d'une orientation sud-ouest et de vues remarquables sur le fleuve et les jardins. Aire de vie ouverte, vastes espaces de réception, grande terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains. Deux stationnements intérieurs en tandem et rangement en béton. Sécurité et portier 24/7. Un cadre de vie privilégié, à quelques pas des sentiers riverains et de tous les services.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 855,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 251,600
-
Grand total
$ 1,107,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 18,996
-
Taxes municipales 2026
$ 6,864
-
Taxes scolaires 2026
$ 806
Location
11 Rue O'Reilly App. 809 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 385 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Louise Mongeon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Johanne Wilkie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
11 Rue O'Reilly App. 809 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
