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, L'Assomption

1234 Rue Non Disponible-Unavailable H1N1N1 L'Assomption Lanaudière

# Centris :12300462

AU

À VENDRE

3 500 000 $ CAD

Description

Résidence privée pour aînés bien établie depuis 1998, offrant 49 unités locatives (63 places incluant 14 chambres doubles) avec services complets : repas quotidiens, entretien ménager, lessive, assistance personnalisée et loisirs organisés. Édifice de 2 étages avec accès sans obstacle, aires communes climatisées et système d'appel à l'aide. Membre du RQRA et conforme aux normes MAPAQ et RBQ. Clientèle stable, excellente réputation et secteur en forte demande. Clé en main pour investisseur ou exploitant souhaitant allier rentabilité et mission humaine.

Sommaire

MLS #

12300462

Type

Propriété à revenus

Pieces

Pièce

Chambre(s)

Chambre

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

100 599 pi²
(9 346.00 m²)

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Année de construction
Superficie habitable ND

Particularités du terrain

Superficie du terrain 100 599 pi²
(9 346.00 m²)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique

Addendum

Description française non disponible.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Tous les meubles et effets servant au bon fonctionnement de la résidence. Le tout laissé sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Effets personnels du vendeur et des résidents.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 1,851,500

  • Évaluation terrain 2025

    $ 1,345,900

  • Grand total

    $ 3,197,400

Taxes annuelles et dépenses

  • Assurances

    $ 21,354

  • Autre

    $ 452,704

  • Télécâble

    $ 30,981

  • Coût d'énergie

    $ 199,829

  • Taxes municipales 2025

    $ 22,253

  • Taxes scolaires 2025

    $ 1,212

Location

1234 Rue Non Disponible-Unavailable H1N1N1 L'Assomption Lanaudière

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À VENDRE

3 500 000 $ CAD

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Maxime Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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LOCALISATION

1234 Rue Non Disponible-Unavailable H1N1N1 L'Assomption Lanaudière

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